Flintager 16

Villa · 169 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 694 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.529.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.452 kr/m².4.454.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFlintager gns: 29.169 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.146 kr/m²-14,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.981.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,12 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2011 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.981.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte5.250.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2011aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintager 44 2620 Albertslund	165 m²	136 m	04-01-2024	3.500.000 kr.	21.212 kr./m²
Flintager 14 2620 Albertslund	152 m²	24 m	06-12-2023	3.975.000 kr.	26.151 kr./m²
Flintager 51 2620 Albertslund	187 m²	181 m	07-06-2026	5.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Flintager 22 2620 Albertslund	121 m²	60 m	17-12-2025	3.500.000 kr.	28.926 kr./m²
Flintager 34 2620 Albertslund	113 m²	103 m	23-05-2024	4.160.000 kr.	36.814 kr./m²
Flintager 12 2620 Albertslund	91 m²	52 m	19-02-2026	4.265.000 kr.	46.868 kr./m²
Kratager 58 2620 Albertslund	169 m²	327 m	22-10-2026	4.995.000 kr.	29.556 kr./m²
Borgager 43 2620 Albertslund	175 m²	181 m	23-01-2026	5.250.000 kr.	30.000 kr./m²
Blankager 13 2620 Albertslund	171 m²	382 m	07-12-2025	5.075.000 kr.	29.678 kr./m²
Blankager 23 2620 Albertslund	167 m²	389 m	30-06-2024	4.325.000 kr.	25.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu