Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Flintager 44

Villa · 165 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 719 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1969. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.456.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.733 kr/m².4.710.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlintager gns: 29.412 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.252 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.123.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,38 pct. siden feb. 2024
872k2,1M3,4M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat5.123.152 kr.Markedet · 19921.056.825 kr.Markedet · 1993942.975 kr.Markedet · 19941.083.720 kr.Markedet · 19951.209.120 kr.Markedet · 19961.394.250 kr.Markedet · 1997885.060 kr.Markedet · 19981.262.250 kr.Markedet · 19991.560.735 kr.Markedet · 20002.190.870 kr.Markedet · 20011.653.300 kr.Markedet · 20022.288.550 kr.Markedet · 20032.441.505 kr.Markedet · 20042.483.745 kr.Markedet · 20052.875.290 kr.Markedet · 20063.013.230 kr.Markedet · 20073.606.240 kr.Markedet · 20082.922.315 kr.Markedet · 20092.820.675 kr.Markedet · 20102.989.470 kr.Markedet · 20113.003.000 kr.Markedet · 20122.622.180 kr.Markedet · 20132.357.520 kr.Markedet · 20143.038.475 kr.Markedet · 20153.462.030 kr.Markedet · 20163.407.580 kr.Markedet · 20173.032.040 kr.Markedet · 20183.790.545 kr.Markedet · 20193.562.020 kr.Markedet · 20204.037.220 kr.Markedet · 20214.221.855 kr.Markedet · 20224.752.660 kr.Markedet · 20235.295.675 kr.Markedet · 20244.440.645 kr.Markedet · 20254.631.220 kr.Markedet · 20265.203.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.123.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintager 16
2620 Albertslund		169 m²136 m19-02-20265.250.000 kr.31.065 kr./m²
Flintager 14
2620 Albertslund		152 m²131 m06-12-20233.975.000 kr.26.151 kr./m²
Flintager 40
2620 Albertslund		144 m²34 m09-07-20265.800.000 kr.40.278 kr./m²
Flintager 51
2620 Albertslund		187 m²181 m07-06-20265.500.000 kr.29.412 kr./m²
Flintager 22
2620 Albertslund		121 m²91 m17-12-20253.500.000 kr.28.926 kr./m²
Flintager 34
2620 Albertslund		113 m²55 m23-05-20244.160.000 kr.36.814 kr./m²
Flintager 12
2620 Albertslund		91 m²131 m19-02-20264.265.000 kr.46.868 kr./m²
Blankager 23
2620 Albertslund		167 m²348 m30-06-20244.325.000 kr.25.898 kr./m²
Borgager 1
2620 Albertslund		159 m²194 m13-08-20245.075.000 kr.31.918 kr./m²
Borgager 43
2620 Albertslund		175 m²76 m23-01-20265.250.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden