Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Flintager 45

Villa · 161 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.063 kr/m².4.547.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlintager gns: 29.412 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.564.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,30 pct. siden apr. 1994
850k2,1M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19941.051.000 kr.I dag · vores estimat4.564.515 kr.Markedet · 19921.031.205 kr.Markedet · 1993920.115 kr.Markedet · 19941.057.448 kr.Markedet · 19951.179.808 kr.Markedet · 19961.360.450 kr.Markedet · 1997863.604 kr.Markedet · 19981.231.650 kr.Markedet · 19991.522.899 kr.Markedet · 20002.137.758 kr.Markedet · 20011.613.220 kr.Markedet · 20022.233.070 kr.Markedet · 20032.382.317 kr.Markedet · 20042.423.533 kr.Markedet · 20052.805.586 kr.Markedet · 20062.940.182 kr.Markedet · 20073.518.816 kr.Markedet · 20082.851.471 kr.Markedet · 20092.752.295 kr.Markedet · 20102.916.998 kr.Markedet · 20112.930.200 kr.Markedet · 20122.558.612 kr.Markedet · 20132.300.368 kr.Markedet · 20142.964.815 kr.Markedet · 20153.378.102 kr.Markedet · 20163.324.972 kr.Markedet · 20172.958.536 kr.Markedet · 20183.698.653 kr.Markedet · 20193.475.668 kr.Markedet · 20203.939.348 kr.Markedet · 20214.119.507 kr.Markedet · 20224.637.444 kr.Markedet · 20235.167.295 kr.Markedet · 20244.332.993 kr.Markedet · 20254.518.948 kr.Markedet · 20265.077.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1994 · Alm. Salg
1.051.000 kr.
I dag · vores estimat
4.564.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg1.051.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintager 44
2620 Albertslund		165 m²137 m04-01-20243.500.000 kr.21.212 kr./m²
Flintager 16
2620 Albertslund		169 m²132 m19-02-20265.250.000 kr.31.065 kr./m²
Flintager 14
2620 Albertslund		152 m²150 m06-12-20233.975.000 kr.26.151 kr./m²
Flintager 40
2620 Albertslund		144 m²157 m09-07-20265.800.000 kr.40.278 kr./m²
Flintager 51
2620 Albertslund		187 m²52 m07-06-20265.500.000 kr.29.412 kr./m²
Flintager 22
2620 Albertslund		121 m²149 m17-12-20253.500.000 kr.28.926 kr./m²
Flintager 34
2620 Albertslund		113 m²86 m23-05-20244.160.000 kr.36.814 kr./m²
Flintager 12
2620 Albertslund		91 m²172 m19-02-20264.265.000 kr.46.868 kr./m²
Borgager 1
2620 Albertslund		159 m²286 m13-08-20245.075.000 kr.31.918 kr./m²
Randager 106
2620 Albertslund		159 m²343 m07-02-20254.450.000 kr.27.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden