Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Flintager 47

Villa · 137 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1970. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.515.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.699 kr/m².4.509.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlintager gns: 29.412 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.531.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,88 pct. siden jul. 2019
724k1,8M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20193.600.000 kr.I dag · vores estimat4.531.588 kr.Markedet · 1992877.485 kr.Markedet · 1993782.955 kr.Markedet · 1994899.816 kr.Markedet · 19951.003.936 kr.Markedet · 19961.157.650 kr.Markedet · 1997734.868 kr.Markedet · 19981.048.050 kr.Markedet · 19991.295.883 kr.Markedet · 20001.819.086 kr.Markedet · 20011.372.740 kr.Markedet · 20021.900.190 kr.Markedet · 20032.027.189 kr.Markedet · 20042.062.261 kr.Markedet · 20052.387.362 kr.Markedet · 20062.501.894 kr.Markedet · 20072.994.272 kr.Markedet · 20082.426.407 kr.Markedet · 20092.342.015 kr.Markedet · 20102.482.166 kr.Markedet · 20112.493.400 kr.Markedet · 20122.177.204 kr.Markedet · 20131.957.456 kr.Markedet · 20142.522.855 kr.Markedet · 20152.874.534 kr.Markedet · 20162.829.324 kr.Markedet · 20172.517.512 kr.Markedet · 20183.147.301 kr.Markedet · 20192.957.556 kr.Markedet · 20203.352.116 kr.Markedet · 20213.505.419 kr.Markedet · 20223.946.148 kr.Markedet · 20234.397.015 kr.Markedet · 20243.687.081 kr.Markedet · 20253.845.316 kr.Markedet · 20264.320.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.531.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintager 40
2620 Albertslund		144 m²177 m09-07-20265.800.000 kr.40.278 kr./m²
Flintager 14
2620 Albertslund		152 m²163 m06-12-20233.975.000 kr.26.151 kr./m²
Flintager 22
2620 Albertslund		121 m²166 m17-12-20253.500.000 kr.28.926 kr./m²
Flintager 34
2620 Albertslund		113 m²106 m23-05-20244.160.000 kr.36.814 kr./m²
Flintager 44
2620 Albertslund		165 m²158 m04-01-20243.500.000 kr.21.212 kr./m²
Flintager 16
2620 Albertslund		169 m²143 m19-02-20265.250.000 kr.31.065 kr./m²
Flintager 12
2620 Albertslund		91 m²187 m19-02-20264.265.000 kr.46.868 kr./m²
Flintager 51
2620 Albertslund		187 m²38 m07-06-20265.500.000 kr.29.412 kr./m²
Kratager 8
2620 Albertslund		138 m²180 m03-11-20254.150.000 kr.30.072 kr./m²
Borgager 33
2620 Albertslund		138 m²279 m26-10-20264.995.000 kr.36.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden