Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Flintagergårdvej 52C, Bellinge

Villa · 157 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
450.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 113 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.395 kr/m² × 157 m².3.202.015 kr.
  2. 2Vores vurdering3.814.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,54 pct. siden maj 2021
678k1,6M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202418. maj 2021890.000 kr.14. maj 20264.125.000 kr.I dag · vores estimat3.814.049 kr.Markedet · 1992742.139 kr.Markedet · 1993865.698 kr.Markedet · 1994813.888 kr.Markedet · 1995790.338 kr.Markedet · 1996852.039 kr.Markedet · 1997914.525 kr.Markedet · 19981.128.516 kr.Markedet · 19991.222.716 kr.Markedet · 20001.285.359 kr.Markedet · 20011.358.207 kr.Markedet · 20021.298.076 kr.Markedet · 20031.302.158 kr.Markedet · 20041.199.480 kr.Markedet · 20051.716.638 kr.Markedet · 20061.748.038 kr.Markedet · 20072.519.379 kr.Markedet · 20082.207.577 kr.Markedet · 20091.945.230 kr.Markedet · 20102.264.097 kr.Markedet · 20111.660.432 kr.Markedet · 20122.104.742 kr.Markedet · 20132.112.749 kr.Markedet · 20142.207.263 kr.Markedet · 20152.108.510 kr.Markedet · 20162.454.695 kr.Markedet · 20172.526.444 kr.Markedet · 20182.516.082 kr.Markedet · 20192.628.965 kr.Markedet · 20203.013.929 kr.Markedet · 20213.217.087 kr.Markedet · 20223.381.466 kr.Markedet · 20232.880.165 kr.Markedet · 20243.091.958 kr.Markedet · 20253.974.141 kr.Markedet · 20263.555.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2021 · Alm. Salg
890.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.814.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.125.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2021majEjerskifte890.000 kr.
  • Bygget
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintagergårdvej 69, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²407 m06-04-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²
Hjortetakken 27, Bellinge
5250 Odense SV		154 m²167 m07-09-20264.425.000 kr.28.734 kr./m²
Bronzevej 78, Bellinge
5250 Odense SV		155 m²287 m04-12-20244.195.000 kr.27.065 kr./m²
Hjortetakken 13, Bellinge
5250 Odense SV		162 m²136 m23-06-20244.225.000 kr.26.080 kr./m²
Hjortetakken 25, Bellinge
5250 Odense SV		151 m²182 m17-08-20264.895.000 kr.32.417 kr./m²
Lungstedløkken 11, Bellinge
5250 Odense SV		159 m²390 m07-03-20263.075.000 kr.19.340 kr./m²
Hjortetakken 84, Bellinge
5250 Odense SV		160 m²345 m08-12-20254.300.000 kr.26.875 kr./m²
Hjortetakken 9, Bellinge
5250 Odense SV		165 m²102 m12-10-20254.200.000 kr.25.455 kr./m²
Lungstedvangen 70, Bellinge
5250 Odense SV		157 m²536 m14-08-20252.900.000 kr.18.471 kr./m²
Bronzevej 112, Bellinge
5250 Odense SV		163 m²235 m31-03-20254.400.000 kr.26.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden