Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Flintagerløkken 45, Bellinge

Villa · 108 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 406 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.046.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 108 m².2.207.304 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.905.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,25 pct. siden maj 1998
467k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202410. maj 1998966.000 kr.I dag · vores estimat1.905.477 kr.Markedet · 1992510.516 kr.Markedet · 1993595.512 kr.Markedet · 1994559.872 kr.Markedet · 1995543.672 kr.Markedet · 1996586.116 kr.Markedet · 1997629.100 kr.Markedet · 1998776.304 kr.Markedet · 1999841.104 kr.Markedet · 2000884.196 kr.Markedet · 2001934.308 kr.Markedet · 2002892.944 kr.Markedet · 2003895.752 kr.Markedet · 2004825.120 kr.Markedet · 20051.180.872 kr.Markedet · 20061.202.472 kr.Markedet · 20071.733.076 kr.Markedet · 20081.518.588 kr.Markedet · 20091.338.120 kr.Markedet · 20101.557.468 kr.Markedet · 20111.142.208 kr.Markedet · 20121.447.848 kr.Markedet · 20131.453.356 kr.Markedet · 20141.518.372 kr.Markedet · 20151.450.440 kr.Markedet · 20161.688.580 kr.Markedet · 20171.737.936 kr.Markedet · 20181.730.808 kr.Markedet · 20191.808.460 kr.Markedet · 20202.073.276 kr.Markedet · 20212.213.028 kr.Markedet · 20222.326.104 kr.Markedet · 20231.981.260 kr.Markedet · 20242.126.952 kr.Markedet · 20252.733.804 kr.Markedet · 20262.445.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1998 · Alm. Salg
966.000 kr.
I dag · vores estimat
1.905.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg966.000 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintagerløkken 4, Bellinge
5250 Odense SV		137 m²147 m08-07-20242.725.000 kr.19.891 kr./m²
Flintagerløkken 52, Bellinge
5250 Odense SV		185 m²130 m31-03-20255.425.000 kr.29.324 kr./m²
Flintagerløkken 66, Bellinge
5250 Odense SV		190 m²149 m28-03-20255.400.000 kr.28.421 kr./m²
Flintagerløkken 2, Bellinge
5250 Odense SV		193 m²133 m15-04-20253.250.000 kr.16.839 kr./m²
Lundekærsvej 11, Bellinge
5250 Odense SV		110 m²425 m24-10-20241.575.000 kr.14.318 kr./m²
Bellingehøjen 41, Bellinge
5250 Odense SV		104 m²631 m18-04-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Bellingehøjen 26, Bellinge
5250 Odense SV		114 m²619 m15-05-20262.545.000 kr.22.325 kr./m²
Rughøjvej 88, Bellinge
5250 Odense SV		100 m²487 m25-05-20262.195.000 kr.21.950 kr./m²
Lundekærsvej 43, Bellinge
5250 Odense SV		116 m²490 m27-06-20241.725.000 kr.14.871 kr./m²
Lungstedvangen 3, Bellinge
5250 Odense SV		120 m²349 m14-01-20252.275.000 kr.18.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden