Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Flintagerløkken 66, Bellinge

Villa · 190 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
249 m²
Grundareal
864 m²
Indbygget garage
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.457.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 190 m².3.883.220 kr.
  2. 2Vores vurdering4.159.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,97 pct. siden maj 2025
821k2,0M3,2M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20255.400.000 kr.I dag · vores estimat4.159.472 kr.Markedet · 1992898.130 kr.Markedet · 19931.047.660 kr.Markedet · 1994984.960 kr.Markedet · 1995956.460 kr.Markedet · 19961.031.130 kr.Markedet · 19971.106.750 kr.Markedet · 19981.365.720 kr.Markedet · 19991.479.720 kr.Markedet · 20001.555.530 kr.Markedet · 20011.643.690 kr.Markedet · 20021.570.920 kr.Markedet · 20031.575.860 kr.Markedet · 20041.451.600 kr.Markedet · 20052.077.460 kr.Markedet · 20062.115.460 kr.Markedet · 20073.048.930 kr.Markedet · 20082.671.590 kr.Markedet · 20092.354.100 kr.Markedet · 20102.739.990 kr.Markedet · 20112.009.440 kr.Markedet · 20122.547.140 kr.Markedet · 20132.556.830 kr.Markedet · 20142.671.210 kr.Markedet · 20152.551.700 kr.Markedet · 20162.970.650 kr.Markedet · 20173.057.480 kr.Markedet · 20183.044.940 kr.Markedet · 20193.181.550 kr.Markedet · 20203.647.430 kr.Markedet · 20213.893.290 kr.Markedet · 20224.092.220 kr.Markedet · 20233.485.550 kr.Markedet · 20243.741.860 kr.Markedet · 20254.809.470 kr.Markedet · 20264.303.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.159.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1988Bygget
  • 1987jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintagerløkken 52, Bellinge
5250 Odense SV		185 m²40 m31-03-20255.425.000 kr.29.324 kr./m²
Flintagerløkken 2, Bellinge
5250 Odense SV		193 m²276 m15-04-20253.250.000 kr.16.839 kr./m²
Flintagerløkken 4, Bellinge
5250 Odense SV		137 m²285 m08-07-20242.725.000 kr.19.891 kr./m²
Hjortetakken 96, Bellinge
5250 Odense SV		182 m²136 m15-10-20244.350.000 kr.23.901 kr./m²
Hjortetakken 24, Bellinge
5250 Odense SV		180 m²105 m20-08-20244.500.000 kr.25.000 kr./m²
Hjortetakken 43, Bellinge
5250 Odense SV		180 m²166 m10-03-20244.625.000 kr.25.694 kr./m²
Hjortetakken 1, Bellinge
5250 Odense SV		182 m²253 m17-06-20245.050.000 kr.27.747 kr./m²
Bronzevej 120, Bellinge
5250 Odense SV		198 m²288 m15-04-20255.595.000 kr.28.258 kr./m²
Hjortetakken 3, Bellinge
5250 Odense SV		201 m²286 m15-01-20244.820.000 kr.23.980 kr./m²
Stendyssen 53, Bellinge
5250 Odense SV		183 m²457 m27-05-20262.875.000 kr.15.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden