Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Flintebakken 177

Rækkehus · 87 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 220 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.674 kr/m².3.084.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlintebakken gns: 32.538 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.376.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintebakken 41
8240 Risskov		87 m²152 m29-03-20243.140.000 kr.36.092 kr./m²
Flintebakken 49
8240 Risskov		87 m²174 m23-04-20242.900.000 kr.33.333 kr./m²
Flintebakken 29
8240 Risskov		87 m²188 m19-08-20253.300.000 kr.37.931 kr./m²
Flintebakken 59
8240 Risskov		87 m²214 m16-12-20232.900.000 kr.33.333 kr./m²
Flintebakken 3
8240 Risskov		87 m²243 m23-07-20252.575.000 kr.29.598 kr./m²
Flintebakken 145
8240 Risskov		91 m²28 m22-09-20253.495.000 kr.38.407 kr./m²
Flintebakken 187
8240 Risskov		80 m²42 m05-10-20263.300.000 kr.41.250 kr./m²
Flintebakken 159
8240 Risskov		80 m²61 m22-01-20252.920.000 kr.36.500 kr./m²
Flintebakken 153
8240 Risskov		80 m²62 m07-05-20252.995.000 kr.37.438 kr./m²
Flintebakken 52
8240 Risskov		101 m²127 m14-11-20233.319.000 kr.32.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden