Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Flintebakken 190

Rækkehus · 105 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 289 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.388 kr/m².3.495.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlintebakken gns: 32.538 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.795.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,14 pct. siden jul. 2019
581k1,7M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20191.400.000 kr.I dag · vores estimat3.795.958 kr.Markedet · 1992759.360 kr.Markedet · 1993848.400 kr.Markedet · 19941.124.970 kr.Markedet · 1995759.360 kr.Markedet · 1996806.610 kr.Markedet · 19971.053.150 kr.Markedet · 19981.036.980 kr.Markedet · 19991.261.680 kr.Markedet · 20001.242.150 kr.Markedet · 20011.359.120 kr.Markedet · 20021.255.590 kr.Markedet · 20031.392.510 kr.Markedet · 20041.323.420 kr.Markedet · 20051.665.300 kr.Markedet · 20062.359.980 kr.Markedet · 20072.875.950 kr.Markedet · 20082.086.140 kr.Markedet · 20092.457.420 kr.Markedet · 20102.336.040 kr.Markedet · 20112.445.030 kr.Markedet · 20122.087.085 kr.Markedet · 20132.275.035 kr.Markedet · 20142.353.155 kr.Markedet · 20152.568.510 kr.Markedet · 20162.976.015 kr.Markedet · 20172.835.210 kr.Markedet · 20183.086.895 kr.Markedet · 20194.250.820 kr.Markedet · 20203.430.665 kr.Markedet · 20213.410.400 kr.Markedet · 20223.469.830 kr.Markedet · 20233.848.670 kr.Markedet · 20243.678.465 kr.Markedet · 20253.767.400 kr.Markedet · 20264.900.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.795.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintebakken 198
8240 Risskov		105 m²28 m12-06-20264.276.000 kr.40.724 kr./m²
Flintebakken 168
8240 Risskov		105 m²37 m20-03-20243.500.000 kr.33.333 kr./m²
Flintebakken 206
8240 Risskov		105 m²61 m23-08-20243.425.000 kr.32.619 kr./m²
Flintebakken 273
8240 Risskov		108 m²137 m25-07-20243.375.000 kr.31.250 kr./m²
Flintebakken 227
8240 Risskov		108 m²147 m18-03-20253.875.000 kr.35.880 kr./m²
Flintebakken 9
8240 Risskov		104 m²345 m17-02-20253.400.000 kr.32.692 kr./m²
Flintebakken 249
8240 Risskov		108 m²223 m20-01-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Flintebakken 52
8240 Risskov		101 m²159 m14-11-20233.319.000 kr.32.861 kr./m²
Flintebakken 72
8240 Risskov		101 m²207 m12-07-20243.300.000 kr.32.673 kr./m²
Flintebakken 68
8240 Risskov		101 m²211 m23-10-20242.880.000 kr.28.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden