Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Flintebakken 212

Rækkehus · 120 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 289 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.274 kr/m².3.787.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlintebakken gns: 32.538 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.401.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,73 pct. siden jul. 2002
664k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202425. jul. 20021.435.000 kr.I dag · vores estimat4.401.584 kr.Markedet · 1992867.840 kr.Markedet · 1993969.600 kr.Markedet · 19941.285.680 kr.Markedet · 1995867.840 kr.Markedet · 1996921.840 kr.Markedet · 19971.203.600 kr.Markedet · 19981.185.120 kr.Markedet · 19991.441.920 kr.Markedet · 20001.419.600 kr.Markedet · 20011.553.280 kr.Markedet · 20021.434.960 kr.Markedet · 20031.591.440 kr.Markedet · 20041.512.480 kr.Markedet · 20051.903.200 kr.Markedet · 20062.697.120 kr.Markedet · 20073.286.800 kr.Markedet · 20082.384.160 kr.Markedet · 20092.808.480 kr.Markedet · 20102.669.760 kr.Markedet · 20112.794.320 kr.Markedet · 20122.385.240 kr.Markedet · 20132.600.040 kr.Markedet · 20142.689.320 kr.Markedet · 20152.935.440 kr.Markedet · 20163.401.160 kr.Markedet · 20173.240.240 kr.Markedet · 20183.527.880 kr.Markedet · 20194.858.080 kr.Markedet · 20203.920.760 kr.Markedet · 20213.897.600 kr.Markedet · 20223.965.520 kr.Markedet · 20234.398.480 kr.Markedet · 20244.203.960 kr.Markedet · 20254.305.600 kr.Markedet · 20265.600.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2002 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
I dag · vores estimat
4.401.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintebakken 277
8240 Risskov		114 m²60 m21-05-20264.498.000 kr.39.456 kr./m²
Flintebakken 85
8240 Risskov		114 m²193 m04-08-20243.490.000 kr.30.614 kr./m²
Flintebakken 34
8240 Risskov		114 m²201 m22-11-20233.200.000 kr.28.070 kr./m²
Flintebakken 30
8240 Risskov		114 m²217 m05-11-20243.700.000 kr.32.456 kr./m²
Flintebakken 105
8240 Risskov		126 m²222 m06-10-20254.320.000 kr.34.286 kr./m²
Flintebakken 265
8240 Risskov		111 m²87 m13-08-20253.945.000 kr.35.541 kr./m²
Flintebakken 131
8240 Risskov		112 m²158 m10-02-20243.495.000 kr.31.205 kr./m²
Flintebakken 261
8240 Risskov		111 m²113 m20-07-20253.798.000 kr.34.216 kr./m²
Flintebakken 259
8240 Risskov		111 m²114 m09-07-20264.125.000 kr.37.162 kr./m²
Flintebakken 253
8240 Risskov		111 m²120 m06-12-20233.300.000 kr.29.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden