Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8240 Risskov

Flintebakken 218

Rækkehus · 120 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 289 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.274 kr/m².3.787.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlintebakken gns: 32.538 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.298 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.354.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,58 pct. siden apr. 2022
664k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20223.495.000 kr.I dag · vores estimat4.354.244 kr.Markedet · 1992867.840 kr.Markedet · 1993969.600 kr.Markedet · 19941.285.680 kr.Markedet · 1995867.840 kr.Markedet · 1996921.840 kr.Markedet · 19971.203.600 kr.Markedet · 19981.185.120 kr.Markedet · 19991.441.920 kr.Markedet · 20001.419.600 kr.Markedet · 20011.553.280 kr.Markedet · 20021.434.960 kr.Markedet · 20031.591.440 kr.Markedet · 20041.512.480 kr.Markedet · 20051.903.200 kr.Markedet · 20062.697.120 kr.Markedet · 20073.286.800 kr.Markedet · 20082.384.160 kr.Markedet · 20092.808.480 kr.Markedet · 20102.669.760 kr.Markedet · 20112.794.320 kr.Markedet · 20122.385.240 kr.Markedet · 20132.600.040 kr.Markedet · 20142.689.320 kr.Markedet · 20152.935.440 kr.Markedet · 20163.401.160 kr.Markedet · 20173.240.240 kr.Markedet · 20183.527.880 kr.Markedet · 20194.858.080 kr.Markedet · 20203.920.760 kr.Markedet · 20213.897.600 kr.Markedet · 20223.965.520 kr.Markedet · 20234.398.480 kr.Markedet · 20244.203.960 kr.Markedet · 20254.305.600 kr.Markedet · 20265.600.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.354.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintebakken 277
8240 Risskov		114 m²33 m21-05-20264.498.000 kr.39.456 kr./m²
Flintebakken 85
8240 Risskov		114 m²180 m04-08-20243.490.000 kr.30.614 kr./m²
Flintebakken 105
8240 Risskov		126 m²200 m06-10-20254.320.000 kr.34.286 kr./m²
Flintebakken 34
8240 Risskov		114 m²207 m22-11-20233.200.000 kr.28.070 kr./m²
Flintebakken 30
8240 Risskov		114 m²221 m05-11-20243.700.000 kr.32.456 kr./m²
Flintebakken 265
8240 Risskov		111 m²61 m13-08-20253.945.000 kr.35.541 kr./m²
Flintebakken 131
8240 Risskov		112 m²144 m10-02-20243.495.000 kr.31.205 kr./m²
Flintebakken 261
8240 Risskov		111 m²87 m20-07-20253.798.000 kr.34.216 kr./m²
Flintebakken 259
8240 Risskov		111 m²87 m09-07-20264.125.000 kr.37.162 kr./m²
Flintebakken 253
8240 Risskov		111 m²95 m06-12-20233.300.000 kr.29.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden