Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Flintebakken 225

Rækkehus · 111 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 413 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.328 kr/m².3.802.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlintebakken gns: 32.538 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.160.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,67 pct. siden apr. 1997
614k1,8M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 19971.210.500 kr.I dag · vores estimat4.160.075 kr.Markedet · 1992802.752 kr.Markedet · 1993896.880 kr.Markedet · 19941.189.254 kr.Markedet · 1995802.752 kr.Markedet · 1996852.702 kr.Markedet · 19971.113.330 kr.Markedet · 19981.096.236 kr.Markedet · 19991.333.776 kr.Markedet · 20001.313.130 kr.Markedet · 20011.436.784 kr.Markedet · 20021.327.338 kr.Markedet · 20031.472.082 kr.Markedet · 20041.399.044 kr.Markedet · 20051.760.460 kr.Markedet · 20062.494.836 kr.Markedet · 20073.040.290 kr.Markedet · 20082.205.348 kr.Markedet · 20092.597.844 kr.Markedet · 20102.469.528 kr.Markedet · 20112.584.746 kr.Markedet · 20122.206.347 kr.Markedet · 20132.405.037 kr.Markedet · 20142.487.621 kr.Markedet · 20152.715.282 kr.Markedet · 20163.146.073 kr.Markedet · 20172.997.222 kr.Markedet · 20183.263.289 kr.Markedet · 20194.493.724 kr.Markedet · 20203.626.703 kr.Markedet · 20213.605.280 kr.Markedet · 20223.668.106 kr.Markedet · 20234.068.594 kr.Markedet · 20243.888.663 kr.Markedet · 20253.982.680 kr.Markedet · 20265.180.037 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1997 · Alm. Salg
1.210.500 kr.
I dag · vores estimat
4.160.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.210.500 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintebakken 265
8240 Risskov		111 m²52 m13-08-20253.945.000 kr.35.541 kr./m²
Flintebakken 259
8240 Risskov		111 m²59 m09-07-20264.125.000 kr.37.162 kr./m²
Flintebakken 261
8240 Risskov		111 m²63 m20-07-20253.798.000 kr.34.216 kr./m²
Flintebakken 237
8240 Risskov		111 m²80 m08-03-20264.210.000 kr.37.928 kr./m²
Flintebakken 253
8240 Risskov		111 m²81 m06-12-20233.300.000 kr.29.730 kr./m²
Flintebakken 131
8240 Risskov		112 m²101 m10-02-20243.495.000 kr.31.205 kr./m²
Flintebakken 115
8240 Risskov		110 m²111 m04-10-20243.400.000 kr.30.909 kr./m²
Flintebakken 227
8240 Risskov		108 m²8 m18-03-20253.875.000 kr.35.880 kr./m²
Flintebakken 277
8240 Risskov		114 m²36 m21-05-20264.498.000 kr.39.456 kr./m²
Flintebakken 273
8240 Risskov		108 m²55 m25-07-20243.375.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden