Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Flintebakken 233

Rækkehus · 108 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 217 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1988
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.857 kr/m².3.705.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlintebakken gns: 32.538 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.039.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,86 pct. siden jun. 2001
597k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20011.384.018 kr.I dag · vores estimat4.039.404 kr.Markedet · 1992781.056 kr.Markedet · 1993872.640 kr.Markedet · 19941.157.112 kr.Markedet · 1995781.056 kr.Markedet · 1996829.656 kr.Markedet · 19971.083.240 kr.Markedet · 19981.066.608 kr.Markedet · 19991.297.728 kr.Markedet · 20001.277.640 kr.Markedet · 20011.397.952 kr.Markedet · 20021.291.464 kr.Markedet · 20031.432.296 kr.Markedet · 20041.361.232 kr.Markedet · 20051.712.880 kr.Markedet · 20062.427.408 kr.Markedet · 20072.958.120 kr.Markedet · 20082.145.744 kr.Markedet · 20092.527.632 kr.Markedet · 20102.402.784 kr.Markedet · 20112.514.888 kr.Markedet · 20122.146.716 kr.Markedet · 20132.340.036 kr.Markedet · 20142.420.388 kr.Markedet · 20152.641.896 kr.Markedet · 20163.061.044 kr.Markedet · 20172.916.216 kr.Markedet · 20183.175.092 kr.Markedet · 20194.372.272 kr.Markedet · 20203.528.684 kr.Markedet · 20213.507.840 kr.Markedet · 20223.568.968 kr.Markedet · 20233.958.632 kr.Markedet · 20243.783.564 kr.Markedet · 20253.875.040 kr.Markedet · 20265.040.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2001 · Alm. Salg
1.384.018 kr.
I dag · vores estimat
4.039.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.384.018 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintebakken 227
8240 Risskov		108 m²51 m18-03-20253.875.000 kr.35.880 kr./m²
Flintebakken 249
8240 Risskov		108 m²57 m20-01-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Flintebakken 273
8240 Risskov		108 m²74 m25-07-20243.375.000 kr.31.250 kr./m²
Flintebakken 259
8240 Risskov		111 m²24 m09-07-20264.125.000 kr.37.162 kr./m²
Flintebakken 237
8240 Risskov		111 m²30 m08-03-20264.210.000 kr.37.928 kr./m²
Flintebakken 261
8240 Risskov		111 m²31 m20-07-20253.798.000 kr.34.216 kr./m²
Flintebakken 115
8240 Risskov		110 m²106 m04-10-20243.400.000 kr.30.909 kr./m²
Flintebakken 265
8240 Risskov		111 m²47 m13-08-20253.945.000 kr.35.541 kr./m²
Flintebakken 253
8240 Risskov		111 m²51 m06-12-20233.300.000 kr.29.730 kr./m²
Flintebakken 206
8240 Risskov		105 m²138 m23-08-20243.425.000 kr.32.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden