Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Flintehøjen 11

Villa · 151 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 626 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.235 kr/m².4.040.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlintehøjen gns: 25.954 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.540.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,63 pct. siden aug. 1994
448k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1994447.500 kr.20. jul. 20082.500.000 kr.I dag · vores estimat4.540.798 kr.Markedet · 1992781.123 kr.Markedet · 1993968.212 kr.Markedet · 1994826.725 kr.Markedet · 1995768.741 kr.Markedet · 1996791.240 kr.Markedet · 19971.060.775 kr.Markedet · 19981.269.759 kr.Markedet · 19991.226.422 kr.Markedet · 20001.462.888 kr.Markedet · 20011.531.140 kr.Markedet · 20021.885.386 kr.Markedet · 20031.799.769 kr.Markedet · 20041.938.991 kr.Markedet · 20052.224.985 kr.Markedet · 20062.946.010 kr.Markedet · 20073.314.601 kr.Markedet · 20082.911.431 kr.Markedet · 20091.945.333 kr.Markedet · 20102.211.093 kr.Markedet · 20112.583.006 kr.Markedet · 20122.324.645 kr.Markedet · 20132.265.000 kr.Markedet · 20141.793.125 kr.Markedet · 20152.435.177 kr.Markedet · 20162.424.758 kr.Markedet · 20172.786.252 kr.Markedet · 20182.481.987 kr.Markedet · 20192.672.398 kr.Markedet · 20202.852.239 kr.Markedet · 20213.360.052 kr.Markedet · 20223.928.265 kr.Markedet · 20233.187.006 kr.Markedet · 20243.285.609 kr.Markedet · 20253.799.160 kr.Markedet · 20264.145.101 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg
447.500 kr.
20. jul. 2008 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.540.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • 2008jul.Solgt, andet2.500.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte447.500 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintehøjen 22
3600 Frederikssund		124 m²145 m20-05-20263.480.000 kr.28.065 kr./m²
Flintehøjen 4
3600 Frederikssund		122 m²84 m12-12-20242.800.000 kr.22.951 kr./m²
Flintehøjen 7
3600 Frederikssund		120 m²31 m26-05-20263.595.000 kr.29.958 kr./m²
Flintehøjen 1
3600 Frederikssund		108 m²95 m12-09-20242.575.000 kr.23.843 kr./m²
Strandbakken 15
3600 Frederikssund		149 m²458 m11-09-20244.710.000 kr.31.611 kr./m²
Strandbakken 30
3600 Frederikssund		147 m²377 m16-01-20264.495.000 kr.30.578 kr./m²
Bakkekammen 125
3600 Frederikssund		154 m²511 m31-05-20254.650.000 kr.30.195 kr./m²
Græse Strandvej 26B
3600 Frederikssund		150 m²712 m06-08-20256.150.000 kr.41.000 kr./m²
Jættehøjen 14
3600 Frederikssund		132 m²77 m09-06-20243.750.000 kr.28.409 kr./m²
Bakkekammen 103
3600 Frederikssund		163 m²479 m15-07-20254.195.000 kr.25.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden