Flinteløkken 1, Hostrupskov

Villa · 159 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.099 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1099 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HostrupskovMedian pris/m² for villa i Hostrupskov (6200, sidste 24 mdr.): 16.513 kr/m² × 159 m².2.625.567 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.046.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+242,26 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 930.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.046.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
2019okt.Ejerskifte930.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flinteløkken 11, Hostrupskov 6200 Aabenraa	158 m²	51 m	26-05-2024	2.850.000 kr.	18.038 kr./m²
Flinteløkken 3, Hostrupskov 6200 Aabenraa	110 m²	27 m	25-06-2024	1.925.000 kr.	17.500 kr./m²
Vingelhøjvej 18, Hostrupskov 6200 Aabenraa	161 m²	63 m	07-12-2025	4.175.000 kr.	25.932 kr./m²
Hvilehøjvej 13, Hostrupskov 6200 Aabenraa	160 m²	271 m	17-07-2024	7.125.000 kr.	44.531 kr./m²
Varnæsvej 156 6200 Aabenraa	163 m²	194 m	26-02-2025	3.140.000 kr.	19.264 kr./m²
Alfevej 8, Hostrupskov 6200 Aabenraa	153 m²	101 m	23-05-2024	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Vingelhøjvej 38, Hostrupskov 6200 Aabenraa	152 m²	302 m	15-05-2025	2.510.000 kr.	16.513 kr./m²
Jættevej 3, Hostrupskov 6200 Aabenraa	172 m²	85 m	06-05-2026	3.100.000 kr.	18.023 kr./m²
Møllevænget 17, Hostrupskov 6200 Aabenraa	159 m²	751 m	12-01-2026	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²
Varnæsvej 127 6200 Aabenraa	172 m²	297 m	10-08-2026	6.400.000 kr.	37.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu