Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Flintevej 8

Villa · 261 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.940.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.995 kr/m².7.745.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.707.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+477,33 pct. siden aug. 2002
1,0M3,5M6,1M8,6M11,1M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20021.335.000 kr.I dag · vores estimat7.707.389 kr.Markedet · 19921.148.922 kr.Markedet · 19931.264.284 kr.Markedet · 19941.385.388 kr.Markedet · 19951.278.117 kr.Markedet · 19961.316.745 kr.Markedet · 19971.913.391 kr.Markedet · 19982.232.594 kr.Markedet · 19992.280.618 kr.Markedet · 20002.422.341 kr.Markedet · 20012.605.563 kr.Markedet · 20022.243.034 kr.Markedet · 20032.426.778 kr.Markedet · 20042.831.067 kr.Markedet · 20053.410.226 kr.Markedet · 20063.712.725 kr.Markedet · 20074.280.400 kr.Markedet · 20084.909.932 kr.Markedet · 20092.963.655 kr.Markedet · 20104.078.125 kr.Markedet · 20114.393.674 kr.Markedet · 20123.788.676 kr.Markedet · 20134.319.028 kr.Markedet · 20143.647.997 kr.Markedet · 20154.488.678 kr.Markedet · 20164.567.500 kr.Markedet · 20175.597.406 kr.Markedet · 20185.600.277 kr.Markedet · 20195.997.780 kr.Markedet · 20205.772.015 kr.Markedet · 20216.272.613 kr.Markedet · 20227.411.878 kr.Markedet · 20236.486.111 kr.Markedet · 20247.074.666 kr.Markedet · 20256.959.304 kr.Markedet · 20267.100.766 kr.Markedet · 202711.103.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2002 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
I dag · vores estimat
7.707.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørholmsvej 15
9000 Aalborg		261 m²661 m08-09-20255.200.000 kr.19.923 kr./m²
Mester Eriks Vej 34
9000 Aalborg		268 m²500 m16-07-202611.750.000 kr.43.843 kr./m²
Mester Eriks Vej 30
9000 Aalborg		251 m²464 m27-11-202411.750.000 kr.46.813 kr./m²
Blåbærvej 1
9000 Aalborg		243 m²453 m15-10-20245.550.000 kr.22.840 kr./m²
Egevej 2
9000 Aalborg		272 m²983 m31-10-20244.700.000 kr.17.279 kr./m²
Rosenlunden 15
9000 Aalborg		250 m²1,1 km28-05-202610.550.000 kr.42.200 kr./m²
Johannesmindevej 48
9000 Aalborg		231 m²491 m30-06-20256.900.000 kr.29.870 kr./m²
Rådsherrevej 6
9000 Aalborg		241 m²900 m25-03-20247.400.000 kr.30.705 kr./m²
Følvænget 6
9000 Aalborg		232 m²784 m21-12-20235.625.000 kr.24.246 kr./m²
Morbærhaven 39
9000 Aalborg		249 m²1,3 km07-09-20258.025.000 kr.32.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden