Flintholmvænget 15

Villa · 129 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 672 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.230.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.896 kr/m².3.488.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFlintholmvænget gns: 21.349 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.689 kr/m²-46,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.557.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,75 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.557.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintholmvænget 21 5230 Odense M	150 m²	37 m	23-09-2024	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Fjellebrovænget 3 5230 Odense M	130 m²	190 m	24-03-2025	3.445.000 kr.	26.500 kr./m²
Stensgårdvænget 5 5230 Odense M	131 m²	512 m	06-05-2025	2.850.000 kr.	21.756 kr./m²
Stensgårdvænget 20 5230 Odense M	133 m²	452 m	18-05-2025	3.450.000 kr.	25.940 kr./m²
Langesøvej 17 5230 Odense M	126 m²	529 m	10-11-2025	3.195.000 kr.	25.357 kr./m²
Nordskovvej 18 5230 Odense M	137 m²	266 m	12-05-2025	4.947.500 kr.	36.113 kr./m²
Nordskovvej 21 5230 Odense M	120 m²	213 m	01-09-2025	4.250.000 kr.	35.417 kr./m²
Hjallesevej 255 5230 Odense M	127 m²	688 m	04-09-2025	2.795.000 kr.	22.008 kr./m²
Hjallesevej 177 5230 Odense M	125 m²	619 m	09-09-2025	3.700.000 kr.	29.600 kr./m²
Hverringevej 11 5230 Odense M	125 m²	632 m	09-09-2024	3.450.000 kr.	27.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu