Menu
For mæglere Log ind
Stensgårdvænget 7
C

Prisvurdering · 5230 Odense M

Stensgårdvænget 7

Villa · 122 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 738 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.211 kr/m².3.210.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStensgårdvænget gns: 22.931 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.546 kr/m²-42,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.365.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensgårdvænget 5
5230 Odense M		131 m²24 m06-05-20252.850.000 kr.21.756 kr./m²
Stensgårdvænget 16
5230 Odense M		112 m²115 m29-01-20242.700.000 kr.24.107 kr./m²
Stensgårdvænget 20
5230 Odense M		133 m²139 m18-05-20253.450.000 kr.25.940 kr./m²
Stensgårdvænget 6
5230 Odense M		110 m²106 m18-07-20242.937.500 kr.26.705 kr./m²
Sparretornvej 26
5230 Odense M		118 m²300 m20-08-20252.851.000 kr.24.161 kr./m²
Nordskovvej 21
5230 Odense M		120 m²520 m01-09-20254.250.000 kr.35.417 kr./m²
Rørbækvej 8
5230 Odense M		123 m²730 m12-12-20243.325.000 kr.27.033 kr./m²
Langesøvej 17
5230 Odense M		126 m²679 m10-11-20253.195.000 kr.25.357 kr./m²
Flintholmvænget 15
5230 Odense M		129 m²513 m05-01-20263.100.000 kr.24.031 kr./m²
Hverringevej 11
5230 Odense M		125 m²813 m09-09-20243.450.000 kr.27.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden