Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Fløjbjergvej 21, Ødis

Villa · 187 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.879 kr/m².1.856.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk187 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.334.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,60 pct. siden maj 2020
240k873k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.520.000 kr.I dag · vores estimat2.334.688 kr.Markedet · 1992804.100 kr.Markedet · 1993436.271 kr.Markedet · 1994523.787 kr.Markedet · 1995655.622 kr.Markedet · 19961.028.313 kr.Markedet · 1997815.881 kr.Markedet · 19981.043.273 kr.Markedet · 1999479.094 kr.Markedet · 2000390.643 kr.Markedet · 2001986.051 kr.Markedet · 2002239.921 kr.Markedet · 20031.187.263 kr.Markedet · 20041.415.216 kr.Markedet · 20051.680.943 kr.Markedet · 20061.561.637 kr.Markedet · 20072.351.899 kr.Markedet · 20081.962.939 kr.Markedet · 20091.409.606 kr.Markedet · 20102.772.462 kr.Markedet · 20111.141.074 kr.Markedet · 20121.598.663 kr.Markedet · 20131.572.109 kr.Markedet · 20141.667.666 kr.Markedet · 20151.362.482 kr.Markedet · 20161.596.232 kr.Markedet · 20171.632.697 kr.Markedet · 20181.720.213 kr.Markedet · 20191.283.381 kr.Markedet · 20201.519.936 kr.Markedet · 20212.363.119 kr.Markedet · 20222.078.692 kr.Markedet · 20231.905.717 kr.Markedet · 20241.629.892 kr.Markedet · 20251.691.602 kr.Markedet · 20261.693.659 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
2.334.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløjbjergvej 43, Hjarup
6580 Vamdrup		191 m²3,2 km24-10-20241.890.000 kr.9.895 kr./m²
Sahara 1, Nyskov
6580 Vamdrup		185 m²1,9 km01-04-20243.835.000 kr.20.730 kr./m²
Stationsvej 41, Ødis
6580 Vamdrup		150 m²710 m01-10-20243.360.000 kr.22.400 kr./m²
Byvænget 13, Ødis
6580 Vamdrup		143 m²612 m05-06-20251.630.000 kr.11.399 kr./m²
Vamdrupvej 3, Ødis
6580 Vamdrup		126 m²456 m18-06-2025975.000 kr.7.738 kr./m²
Skovvang 7, Ødis
6580 Vamdrup		111 m²88 m04-07-2024900.000 kr.8.108 kr./m²
Stationsvej 5, Ødis
6580 Vamdrup		126 m²824 m25-06-20241.275.000 kr.10.119 kr./m²
Drenderupvej 4, Ødis Bramdr
6580 Vamdrup		200 m²2,9 km13-11-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Ødis Kroge Vej 1B, Ødis
6580 Vamdrup		125 m²917 m10-06-20241.325.000 kr.10.600 kr./m²
Hjarupgårdsvej 3, Hjarup
6580 Vamdrup		182 m²3,5 km12-05-20261.875.000 kr.10.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden