Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Fløjbjergvej 45A, Hjarup

Villa · 131 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HjarupMedian pris/m² for villa i Hjarup (6580, sidste 24 mdr.): 8.190 kr/m² × 131 m².1.072.890 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.260.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,50 pct. siden nov. 2005
168k612k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202422. nov. 2005427.720 kr.2. dec. 2024795.000 kr.I dag · vores estimat1.260.078 kr.Markedet · 1992563.300 kr.Markedet · 1993305.623 kr.Markedet · 1994366.931 kr.Markedet · 1995459.286 kr.Markedet · 1996720.369 kr.Markedet · 1997571.553 kr.Markedet · 1998730.849 kr.Markedet · 1999335.622 kr.Markedet · 2000273.659 kr.Markedet · 2001690.763 kr.Markedet · 2002168.073 kr.Markedet · 2003831.719 kr.Markedet · 2004991.408 kr.Markedet · 20051.177.559 kr.Markedet · 20061.093.981 kr.Markedet · 20071.647.587 kr.Markedet · 20081.375.107 kr.Markedet · 2009987.478 kr.Markedet · 20101.942.206 kr.Markedet · 2011799.362 kr.Markedet · 20121.119.919 kr.Markedet · 20131.101.317 kr.Markedet · 20141.168.258 kr.Markedet · 2015954.466 kr.Markedet · 20161.118.216 kr.Markedet · 20171.143.761 kr.Markedet · 20181.205.069 kr.Markedet · 2019899.053 kr.Markedet · 20201.064.768 kr.Markedet · 20211.655.447 kr.Markedet · 20221.456.196 kr.Markedet · 20231.335.021 kr.Markedet · 20241.141.796 kr.Markedet · 20251.185.026 kr.Markedet · 20261.186.467 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2005 · Alm. Salg
427.720 kr.
2. dec. 2024 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.260.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerskifte
  • 2024dec.Ejerskifte795.000 kr.
  • nov.Ejerskifte
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg427.720 kr.
  • Ombygning
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløjbjergvej 49, Hjarup
6580 Vamdrup		77 m²175 m25-09-2026438.000 kr.5.688 kr./m²
Fløjbjergvej 43, Hjarup
6580 Vamdrup		191 m²31 m24-10-20241.890.000 kr.9.895 kr./m²
Hjarup Byvej 41, Hjarup
6580 Vamdrup		132 m²1,0 km30-11-2026700.000 kr.5.303 kr./m²
Toften 18
6580 Vamdrup		142 m²1,0 km03-07-20261.050.000 kr.7.394 kr./m²
Toften 1, Hjarup
6580 Vamdrup		117 m²1,0 km05-12-20231.215.000 kr.10.385 kr./m²
Hjarupgårdsvej 4B, Hjarup
6580 Vamdrup		179 m²519 m17-11-20252.002.600 kr.11.188 kr./m²
Hjarupgårdsvej 3, Hjarup
6580 Vamdrup		182 m²474 m12-05-20261.875.000 kr.10.302 kr./m²
Vamdrupvej 3, Ødis
6580 Vamdrup		126 m²3,6 km18-06-2025975.000 kr.7.738 kr./m²
Klebækvej 25, Bønstrup
6580 Vamdrup		110 m²2,7 km09-06-20242.050.000 kr.18.636 kr./m²
Mosevænget 5
6580 Vamdrup		132 m²4,0 km11-09-20261.350.000 kr.10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden