Fløjbjergvej 68A, Hjarup

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², grund på 757 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.259 kr/m².1.381.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.049.956 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,27 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg: 675.000 kr.
12. feb. 2020 · Alm. Salg: 514.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.049.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt på tvangsauktion514.000 kr.
2008Ombygning
1998jan.Ejerskifte675.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parcelvej 13, st. th 6580 Vamdrup	44 m²	4,9 km	06-02-2025	320.000 kr.	7.273 kr./m²
Danmarksgade 5, 1. 6580 Vamdrup	67 m²	5,3 km	18-11-2024	1.240.000 kr.	18.507 kr./m²
Fredensgade 4, st. tv 6580 Vamdrup	72 m²	4,9 km	11-12-2025	865.000 kr.	12.014 kr./m²
Herredsvej 24B 6580 Vamdrup	79 m²	4,9 km	23-04-2026	3.100.000 kr.	39.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu