Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Fløjlsgræsvej 2

Villa · 155 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.986 kr/m².1.867.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.088.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,42 pct. siden feb. 2025
499k931k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.080.000 kr.I dag · vores estimat2.088.705 kr.Markedet · 1992603.880 kr.Markedet · 1993624.495 kr.Markedet · 1994612.095 kr.Markedet · 1995622.325 kr.Markedet · 1996723.230 kr.Markedet · 1997740.125 kr.Markedet · 1998828.475 kr.Markedet · 1999809.720 kr.Markedet · 2000890.165 kr.Markedet · 2001963.790 kr.Markedet · 2002874.510 kr.Markedet · 2003923.180 kr.Markedet · 2004941.005 kr.Markedet · 20051.043.305 kr.Markedet · 20061.164.670 kr.Markedet · 20071.259.995 kr.Markedet · 20081.152.890 kr.Markedet · 20091.390.505 kr.Markedet · 20101.417.010 kr.Markedet · 20111.109.645 kr.Markedet · 20121.461.650 kr.Markedet · 20131.313.315 kr.Markedet · 20141.219.540 kr.Markedet · 20151.264.955 kr.Markedet · 20161.308.355 kr.Markedet · 20171.512.025 kr.Markedet · 20181.497.610 kr.Markedet · 20191.511.250 kr.Markedet · 20201.726.700 kr.Markedet · 20211.558.525 kr.Markedet · 20221.802.805 kr.Markedet · 20231.863.565 kr.Markedet · 20241.901.695 kr.Markedet · 20251.741.270 kr.Markedet · 20261.800.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.080.000 kr.
I dag · vores estimat
2.088.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pileurtvej 4
9800 Hjørring		158 m²199 m30-03-20251.525.000 kr.9.652 kr./m²
Følfodvej 6
9800 Hjørring		157 m²270 m02-10-20242.050.000 kr.13.057 kr./m²
Fladstjernevej 5
9800 Hjørring		159 m²230 m08-06-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²
Blåklokkevej 2
9800 Hjørring		153 m²356 m22-12-20242.150.000 kr.14.052 kr./m²
Konvalvej 7
9800 Hjørring		153 m²412 m10-11-20251.395.000 kr.9.118 kr./m²
Kamgræsvej 6
9800 Hjørring		150 m²263 m07-10-20261.575.000 kr.10.500 kr./m²
Blåstjernevej 10
9800 Hjørring		161 m²212 m12-01-20261.585.000 kr.9.845 kr./m²
Rørgræsvej 6
9800 Hjørring		162 m²181 m22-08-20251.650.000 kr.10.185 kr./m²
Krokusvej 5
9800 Hjørring		155 m²615 m27-09-20241.395.000 kr.9.000 kr./m²
Røllikevej 1
9800 Hjørring		153 m²520 m27-10-20243.250.000 kr.21.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden