Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Fløjstrupkærvej 12, Fløjstrup Kær

Villa · 205 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 7.493 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
7493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.152 kr/m².2.667.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7493 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.630.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,19 pct. siden aug. 2012
317k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202420. aug. 20121.975.000 kr.I dag · vores estimat2.630.454 kr.Markedet · 1992659.280 kr.Markedet · 1993746.815 kr.Markedet · 19941.005.320 kr.Markedet · 19951.065.385 kr.Markedet · 19961.217.085 kr.Markedet · 1997848.905 kr.Markedet · 1998377.200 kr.Markedet · 19991.715.645 kr.Markedet · 20001.371.655 kr.Markedet · 20011.186.335 kr.Markedet · 20021.653.325 kr.Markedet · 20031.427.415 kr.Markedet · 20041.602.280 kr.Markedet · 20051.114.585 kr.Markedet · 20062.070.090 kr.Markedet · 20072.574.595 kr.Markedet · 20082.585.665 kr.Markedet · 20092.162.340 kr.Markedet · 20102.296.410 kr.Markedet · 20112.277.755 kr.Markedet · 20122.161.930 kr.Markedet · 20132.311.375 kr.Markedet · 20142.047.540 kr.Markedet · 20152.522.525 kr.Markedet · 20161.334.960 kr.Markedet · 20172.151.885 kr.Markedet · 20181.788.215 kr.Markedet · 20192.539.950 kr.Markedet · 20202.643.475 kr.Markedet · 20212.949.130 kr.Markedet · 20223.186.930 kr.Markedet · 20233.075.000 kr.Markedet · 20242.680.785 kr.Markedet · 20253.111.695 kr.Markedet · 20263.511.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2012 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.630.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkelyvej 4, Virring
8960 Randers SØ		239 m²1,8 km04-05-20251.785.000 kr.7.469 kr./m²
Virringmark 8, Virring Mark
8960 Randers SØ		152 m²2,2 km14-03-20241.500.000 kr.9.868 kr./m²
Fløjstrupvej 13, Fløjstrup
8960 Randers SØ		124 m²1,3 km16-06-20241.195.000 kr.9.637 kr./m²
Hannebjergvej 7, Langkastrup
8960 Randers SØ		183 m²4,3 km21-07-20252.550.000 kr.13.934 kr./m²
Ammelhedevej 4, Tammestrup
8960 Randers SØ		178 m²4,4 km27-03-20242.300.000 kr.12.921 kr./m²
Ternevej 8, Hørning
8960 Randers SØ		154 m²4,5 km11-08-20241.950.000 kr.12.662 kr./m²
Rodenlund 17, Hørning
8960 Randers SØ		242 m²5,0 km17-01-20243.495.000 kr.14.442 kr./m²
Hannebjergvej 15, Langkastrup
8960 Randers SØ		266 m²4,2 km06-02-20252.450.000 kr.9.211 kr./m²
Fjorddalen 7, Assentoft
8960 Randers SØ		200 m²6,6 km24-08-20266.500.000 kr.32.500 kr./m²
Rodenlund 15, Hørning
8960 Randers SØ		156 m²5,0 km02-07-20252.945.000 kr.18.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden