Fløjstrupvej 56, Fløjstrup

Villa · 124 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.598 kr/m².2.453.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 68% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.498.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+230,93 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2018 · Alm. Salg: 450.000 kr.
7. sep. 2025 · Alm. Salg: 755.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.498.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, familiehandel755.000 kr.
2018dec.Ejerskifte450.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbakken 18, Grejs 7100 Vejle	125 m²	2,2 km	14-07-2025	1.950.000 kr.	15.600 kr./m²
Grejsdalsvej 620, Fløjstrup 7100 Vejle	88 m²	43 m	15-01-2024	1.225.000 kr.	13.920 kr./m²
Vesterbakken 2, Grejs 7100 Vejle	120 m²	2,4 km	23-09-2026	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Krogsmindevej 12 7100 Vejle	126 m²	2,9 km	17-03-2024	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Birkemosen 1, Grejs 7100 Vejle	130 m²	2,6 km	08-11-2025	2.025.000 kr.	15.577 kr./m²
Gl Hornstrupvej 53 7100 Vejle	126 m²	2,9 km	01-07-2025	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Hovgårdsvej 39, Grejs 7100 Vejle	126 m²	3,0 km	28-10-2025	2.675.000 kr.	21.230 kr./m²
Provstevejen 18, Grejs 7100 Vejle	140 m²	2,1 km	06-03-2024	3.175.000 kr.	22.679 kr./m²
Møllehusvej 35, Grejs 7100 Vejle	136 m²	2,4 km	05-11-2024	2.860.000 kr.	21.029 kr./m²
Græsvænget 9, Grejs 7100 Vejle	120 m²	2,9 km	23-05-2025	2.085.000 kr.	17.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu