Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Fløjtevej 7, Højby Lyng

Fritidshus · 92 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.564 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.346 kr/m² × 92 m².2.883.832 kr.
  2. 2Vores vurdering3.159.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,26 pct. siden jun. 2022
161k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20223.300.000 kr.I dag · vores estimat3.159.352 kr.Markedet · 1992161.184 kr.Markedet · 1993287.224 kr.Markedet · 1994304.152 kr.Markedet · 1995272.320 kr.Markedet · 1996485.760 kr.Markedet · 1997214.176 kr.Markedet · 1998593.400 kr.Markedet · 1999403.972 kr.Markedet · 2000469.936 kr.Markedet · 2001390.540 kr.Markedet · 2002729.652 kr.Markedet · 2003993.692 kr.Markedet · 2004855.324 kr.Markedet · 20051.061.496 kr.Markedet · 20061.059.564 kr.Markedet · 20071.590.496 kr.Markedet · 20081.204.372 kr.Markedet · 20091.210.536 kr.Markedet · 20101.341.728 kr.Markedet · 20111.587.920 kr.Markedet · 2012941.896 kr.Markedet · 20131.021.568 kr.Markedet · 2014972.808 kr.Markedet · 20151.066.096 kr.Markedet · 20161.377.608 kr.Markedet · 20171.044.844 kr.Markedet · 20181.189.652 kr.Markedet · 20191.314.312 kr.Markedet · 20201.476.508 kr.Markedet · 20212.104.500 kr.Markedet · 20222.648.220 kr.Markedet · 20232.100.544 kr.Markedet · 20242.606.636 kr.Markedet · 20252.297.332 kr.Markedet · 20262.580.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.159.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Monkeystien 5, Højby Lyng
4573 Højby		94 m²229 m07-08-20262.950.000 kr.31.383 kr./m²
Birkeager 8A, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		91 m²354 m12-08-20263.580.000 kr.39.341 kr./m²
Birkeager 8A, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		91 m²354 m14-08-20252.710.000 kr.29.780 kr./m²
Saturnvej 6, Højby Lyng
4573 Højby		91 m²589 m19-03-20252.300.000 kr.25.275 kr./m²
Golfvej 27, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		88 m²375 m21-12-20243.195.000 kr.36.307 kr./m²
Gøgevej 11, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		92 m²750 m20-10-20252.680.000 kr.29.130 kr./m²
Enghegnet 10, Ellinge Lyng
4573 Højby		93 m²705 m04-09-20262.785.000 kr.29.946 kr./m²
Stjernestien 10, Højby Lyng
4573 Højby		97 m²369 m29-05-20243.995.000 kr.41.186 kr./m²
Skovgyden 3, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		100 m²149 m02-12-20253.250.000 kr.32.500 kr./m²
Mælkevejen 16, Højby Lyng
4573 Højby		97 m²473 m29-01-20261.850.000 kr.19.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden