Fløvej 20

Villa · 125 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 32.158 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 32158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.261 kr/m².1.432.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFløvej gns: 11.986 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-9,00 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)32158 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.138.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,96 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.138.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 139 7330 Brande	128 m²	3,0 km	02-07-2026	1.645.000 kr.	12.852 kr./m²
Tinghøjvej 4B 7330 Brande	128 m²	3,1 km	21-05-2026	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Skovbrynet 35 7330 Brande	124 m²	3,3 km	04-12-2025	1.375.000 kr.	11.089 kr./m²
Skovbrynet 61 7330 Brande	121 m²	3,2 km	15-01-2026	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Tinghøjvej 2A 7330 Brande	131 m²	3,2 km	02-07-2026	1.675.000 kr.	12.786 kr./m²
Poppelvej 11 7330 Brande	120 m²	3,5 km	27-08-2025	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Poppelvej 17 7330 Brande	131 m²	3,5 km	18-10-2024	1.425.000 kr.	10.878 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 22 7330 Brande	116 m²	3,3 km	11-08-2025	880.000 kr.	7.586 kr./m²
Pilevænget 17 7330 Brande	125 m²	3,9 km	13-05-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Skovbrynet 87 7330 Brande	139 m²	3,1 km	21-02-2024	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu