Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Floradalen 2B

Villa · 112 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 615 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1968. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.899 kr/m².8.268.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.304.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,45 pct. siden mar. 2004
749k2,5M4,3M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202424. mar. 20042.550.000 kr.I dag · vores estimat7.304.372 kr.Markedet · 1992851.088 kr.Markedet · 1993846.384 kr.Markedet · 1994749.280 kr.Markedet · 19951.041.040 kr.Markedet · 19961.058.512 kr.Markedet · 19971.233.680 kr.Markedet · 19981.274.560 kr.Markedet · 19991.594.432 kr.Markedet · 20001.924.496 kr.Markedet · 20011.835.344 kr.Markedet · 20021.719.984 kr.Markedet · 20031.763.440 kr.Markedet · 20042.173.696 kr.Markedet · 20052.625.056 kr.Markedet · 20063.831.632 kr.Markedet · 20073.610.432 kr.Markedet · 20083.282.720 kr.Markedet · 20092.550.016 kr.Markedet · 20102.427.264 kr.Markedet · 20113.161.312 kr.Markedet · 20122.639.952 kr.Markedet · 20132.732.464 kr.Markedet · 20143.139.248 kr.Markedet · 20153.856.048 kr.Markedet · 20163.882.480 kr.Markedet · 20174.135.712 kr.Markedet · 20184.305.840 kr.Markedet · 20194.500.832 kr.Markedet · 20204.917.024 kr.Markedet · 20215.042.688 kr.Markedet · 20225.247.088 kr.Markedet · 20235.723.536 kr.Markedet · 20245.390.672 kr.Markedet · 20256.558.944 kr.Markedet · 20267.758.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2004 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
7.304.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Floradalen 21
2830 Virum		112 m²116 m22-10-20247.595.000 kr.67.812 kr./m²
Floradalen 4
2830 Virum		100 m²22 m03-11-20257.300.000 kr.73.000 kr./m²
Askimvej 5
2830 Virum		112 m²325 m19-08-20258.995.000 kr.80.312 kr./m²
Brovænget 39
2830 Virum		110 m²436 m08-01-20259.600.000 kr.87.273 kr./m²
Parcelvej 105A
2830 Virum		103 m²22 m23-05-20245.500.000 kr.53.398 kr./m²
Furesø Parkvej 8
2830 Virum		115 m²472 m08-03-20257.695.000 kr.66.913 kr./m²
Skolebakken 55
2830 Virum		116 m²470 m14-09-20268.400.000 kr.72.414 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 21
2830 Virum		118 m²373 m05-02-20268.550.000 kr.72.458 kr./m²
L.F.Cortzens Vej 18
2830 Virum		112 m²803 m14-12-20248.750.000 kr.78.125 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 31
2830 Virum		118 m²433 m09-07-202610.300.000 kr.87.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden