Floraparken 38

Villa · 215 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.168.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.989 kr/m².2.423.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFloraparken gns: 14.483 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-17,40 pct.
3Boligareal større end typisk215 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.866.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,12 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.866.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1979Ombygning
Bygget
1978feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Floraparken 69 4690 Haslev	194 m²	240 m	10-07-2024	2.050.000 kr.	10.567 kr./m²
Floraparken 48 4690 Haslev	186 m²	88 m	03-12-2025	2.895.000 kr.	15.565 kr./m²
Floraparken 62 4690 Haslev	187 m²	134 m	18-09-2024	2.250.000 kr.	12.032 kr./m²
Floraparken 11 4690 Haslev	186 m²	184 m	27-06-2024	2.375.000 kr.	12.769 kr./m²
Floraparken 97 4690 Haslev	171 m²	360 m	15-06-2025	2.400.000 kr.	14.035 kr./m²
Floraparken 33 4690 Haslev	159 m²	258 m	29-07-2026	2.150.000 kr.	13.522 kr./m²
Floraparken 68 4690 Haslev	156 m²	196 m	02-07-2026	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Floraparken 35 4690 Haslev	151 m²	268 m	09-04-2025	2.675.000 kr.	17.715 kr./m²
Floraparken 8 4690 Haslev	133 m²	145 m	29-09-2024	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Floraparken 4B 4690 Haslev	130 m²	134 m	10-10-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu