Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Floraparken 45

Villa · 127 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
840.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.851 kr/m².2.443.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFloraparken gns: 14.483 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.969.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,50 pct. siden maj 2022
289k794k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.225.000 kr.I dag · vores estimat1.969.132 kr.Markedet · 1992601.980 kr.Markedet · 1993548.132 kr.Markedet · 1994566.928 kr.Markedet · 1995631.190 kr.Markedet · 1996748.284 kr.Markedet · 1997771.017 kr.Markedet · 1998899.541 kr.Markedet · 1999916.051 kr.Markedet · 2000812.800 kr.Markedet · 20011.034.796 kr.Markedet · 20021.096.645 kr.Markedet · 20031.115.695 kr.Markedet · 20041.184.148 kr.Markedet · 20051.242.441 kr.Markedet · 20061.604.391 kr.Markedet · 20071.701.927 kr.Markedet · 20081.644.269 kr.Markedet · 20091.574.800 kr.Markedet · 20101.129.665 kr.Markedet · 20111.154.303 kr.Markedet · 2012972.693 kr.Markedet · 2013928.116 kr.Markedet · 2014729.107 kr.Markedet · 20151.034.161 kr.Markedet · 20161.005.586 kr.Markedet · 20171.040.384 kr.Markedet · 20181.439.926 kr.Markedet · 20191.412.494 kr.Markedet · 20201.454.150 kr.Markedet · 20211.814.322 kr.Markedet · 20221.950.847 kr.Markedet · 20231.972.945 kr.Markedet · 20241.989.074 kr.Markedet · 20251.927.352 kr.Markedet · 20262.123.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.969.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Floraparken 4B
4690 Haslev		130 m²235 m10-10-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²
Floraparken 8
4690 Haslev		133 m²273 m29-09-20241.995.000 kr.15.000 kr./m²
Floraparken 58
4690 Haslev		117 m²159 m06-11-20252.245.000 kr.19.188 kr./m²
Floraparken 35
4690 Haslev		151 m²120 m09-04-20252.675.000 kr.17.715 kr./m²
Floraparken 68
4690 Haslev		156 m²101 m02-07-20262.495.000 kr.15.994 kr./m²
Floraparken 33
4690 Haslev		159 m²103 m29-07-20262.150.000 kr.13.522 kr./m²
Floraparken 97
4690 Haslev		171 m²179 m15-06-20252.400.000 kr.14.035 kr./m²
Floraparken 48
4690 Haslev		186 m²161 m03-12-20252.895.000 kr.15.565 kr./m²
Floraparken 11
4690 Haslev		186 m²195 m27-06-20242.375.000 kr.12.769 kr./m²
Floraparken 62
4690 Haslev		187 m²156 m18-09-20242.250.000 kr.12.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden