Floraparken 61

Villa · 123 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2009. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1015 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 946.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.851 kr/m².2.443.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFloraparken gns: 14.483 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-17,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering1.902.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,34 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.902.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2005apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1985sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Floraparken 58 4690 Haslev	117 m²	211 m	06-11-2025	2.245.000 kr.	19.188 kr./m²
Floraparken 4B 4690 Haslev	130 m²	294 m	10-10-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Floraparken 8 4690 Haslev	133 m²	333 m	29-09-2024	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Floraparken 35 4690 Haslev	151 m²	152 m	09-04-2025	2.675.000 kr.	17.715 kr./m²
Floraparken 68 4690 Haslev	156 m²	129 m	02-07-2026	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Floraparken 33 4690 Haslev	159 m²	138 m	29-07-2026	2.150.000 kr.	13.522 kr./m²
Floraparken 97 4690 Haslev	171 m²	137 m	15-06-2025	2.400.000 kr.	14.035 kr./m²
Floraparken 48 4690 Haslev	186 m²	221 m	03-12-2025	2.895.000 kr.	15.565 kr./m²
Floraparken 11 4690 Haslev	186 m²	251 m	27-06-2024	2.375.000 kr.	12.769 kr./m²
Floraparken 62 4690 Haslev	187 m²	197 m	18-09-2024	2.250.000 kr.	12.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu