Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Floraparken 68

Villa · 156 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.308 kr/m².2.398.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFloraparken gns: 14.483 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.445 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.427.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,72 pct. siden jul. 2023
355k975k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20231.800.000 kr.31. aug. 20262.495.000 kr.I dag · vores estimat2.427.107 kr.Markedet · 1992739.440 kr.Markedet · 1993673.296 kr.Markedet · 1994696.384 kr.Markedet · 1995775.320 kr.Markedet · 1996919.152 kr.Markedet · 1997947.076 kr.Markedet · 19981.104.948 kr.Markedet · 19991.125.228 kr.Markedet · 2000998.400 kr.Markedet · 20011.271.088 kr.Markedet · 20021.347.060 kr.Markedet · 20031.370.460 kr.Markedet · 20041.454.544 kr.Markedet · 20051.526.148 kr.Markedet · 20061.970.748 kr.Markedet · 20072.090.556 kr.Markedet · 20082.019.732 kr.Markedet · 20091.934.400 kr.Markedet · 20101.387.620 kr.Markedet · 20111.417.884 kr.Markedet · 20121.194.804 kr.Markedet · 20131.140.048 kr.Markedet · 2014895.596 kr.Markedet · 20151.270.308 kr.Markedet · 20161.235.208 kr.Markedet · 20171.277.952 kr.Markedet · 20181.768.728 kr.Markedet · 20191.735.032 kr.Markedet · 20201.786.200 kr.Markedet · 20212.228.616 kr.Markedet · 20222.396.316 kr.Markedet · 20232.423.460 kr.Markedet · 20242.443.272 kr.Markedet · 20252.367.456 kr.Markedet · 20262.608.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.427.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Floraparken 33
4690 Haslev		159 m²193 m29-07-20262.150.000 kr.13.522 kr./m²
Floraparken 35
4690 Haslev		151 m²210 m09-04-20252.675.000 kr.17.715 kr./m²
Floraparken 97
4690 Haslev		171 m²165 m15-06-20252.400.000 kr.14.035 kr./m²
Floraparken 8
4690 Haslev		133 m²284 m29-09-20241.995.000 kr.15.000 kr./m²
Floraparken 4B
4690 Haslev		130 m²250 m10-10-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²
Floraparken 62
4690 Haslev		187 m²73 m18-09-20242.250.000 kr.12.032 kr./m²
Floraparken 48
4690 Haslev		186 m²152 m03-12-20252.895.000 kr.15.565 kr./m²
Floraparken 11
4690 Haslev		186 m²239 m27-06-20242.375.000 kr.12.769 kr./m²
Floraparken 69
4690 Haslev		194 m²57 m10-07-20242.050.000 kr.10.567 kr./m²
Floraparken 58
4690 Haslev		117 m²106 m06-11-20252.245.000 kr.19.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden