Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Floraparken 83

Villa · 137 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.237 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
993.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.851 kr/m².2.443.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFloraparken gns: 14.483 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.236.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,39 pct. siden nov. 2021
311k856k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.990.000 kr.I dag · vores estimat2.236.492 kr.Markedet · 1992649.380 kr.Markedet · 1993591.292 kr.Markedet · 1994611.568 kr.Markedet · 1995680.890 kr.Markedet · 1996807.204 kr.Markedet · 1997831.727 kr.Markedet · 1998970.371 kr.Markedet · 1999988.181 kr.Markedet · 2000876.800 kr.Markedet · 20011.116.276 kr.Markedet · 20021.182.995 kr.Markedet · 20031.203.545 kr.Markedet · 20041.277.388 kr.Markedet · 20051.340.271 kr.Markedet · 20061.730.721 kr.Markedet · 20071.835.937 kr.Markedet · 20081.773.739 kr.Markedet · 20091.698.800 kr.Markedet · 20101.218.615 kr.Markedet · 20111.245.193 kr.Markedet · 20121.049.283 kr.Markedet · 20131.001.196 kr.Markedet · 2014786.517 kr.Markedet · 20151.115.591 kr.Markedet · 20161.084.766 kr.Markedet · 20171.122.304 kr.Markedet · 20181.553.306 kr.Markedet · 20191.523.714 kr.Markedet · 20201.568.650 kr.Markedet · 20211.957.182 kr.Markedet · 20222.104.457 kr.Markedet · 20232.128.295 kr.Markedet · 20242.145.694 kr.Markedet · 20252.079.112 kr.Markedet · 20262.291.051 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.990.000 kr.
I dag · vores estimat
2.236.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.990.000 kr.
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Floraparken 8
4690 Haslev		133 m²425 m29-09-20241.995.000 kr.15.000 kr./m²
Floraparken 4B
4690 Haslev		130 m²387 m10-10-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²
Floraparken 35
4690 Haslev		151 m²266 m09-04-20252.675.000 kr.17.715 kr./m²
Floraparken 68
4690 Haslev		156 m²159 m02-07-20262.495.000 kr.15.994 kr./m²
Floraparken 58
4690 Haslev		117 m²264 m06-11-20252.245.000 kr.19.188 kr./m²
Floraparken 33
4690 Haslev		159 m²251 m29-07-20262.150.000 kr.13.522 kr./m²
Floraparken 97
4690 Haslev		171 m²26 m15-06-20252.400.000 kr.14.035 kr./m²
Floraparken 62
4690 Haslev		187 m²229 m18-09-20242.250.000 kr.12.032 kr./m²
Floraparken 48
4690 Haslev		186 m²299 m03-12-20252.895.000 kr.15.565 kr./m²
Floraparken 11
4690 Haslev		186 m²354 m27-06-20242.375.000 kr.12.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden