Floravej 4

Fritidshus · 41 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1983, renoveret i 2018. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.201 kr/m².1.346.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFloravej gns: 26.474 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-25,20 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.345.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,88 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.345.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
2018Ombygning
2016majEjerandel overdraget
2011dec.Ejerskifte
1983Bygget
1979apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Floravej 3 4400 Kalundborg	60 m²	58 m	27-11-2024	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Toppen 3 4400 Kalundborg	45 m²	180 m	15-09-2024	1.195.000 kr.	26.556 kr./m²
Vollerup Vang 6 4400 Kalundborg	42 m²	978 m	26-09-2024	1.495.000 kr.	35.595 kr./m²
Myntevej 6 4400 Kalundborg	48 m²	116 m	21-06-2025	1.325.000 kr.	27.604 kr./m²
Bellisvej 8 4400 Kalundborg	42 m²	1,4 km	01-04-2024	2.900.000 kr.	69.048 kr./m²
Ærenprisvej 3 4400 Kalundborg	34 m²	192 m	05-05-2026	1.272.500 kr.	37.426 kr./m²
Stranddalen 26 4400 Kalundborg	39 m²	1,4 km	24-08-2025	1.610.000 kr.	41.282 kr./m²
Myntevej 3 4400 Kalundborg	50 m²	158 m	03-03-2024	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Fyrrevænget 18 4400 Kalundborg	42 m²	1,7 km	28-05-2025	625.000 kr.	14.881 kr./m²
Stærevænget 5 4400 Kalundborg	42 m²	1,8 km	17-06-2026	695.000 kr.	16.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu