Flouvej 13, Mou

Fritidshus · 158 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 158 m², grund på 1.317 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2024. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MouMedian pris/m² for fritidshus i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 10.833 kr/m² × 158 m².1.711.614 kr.
2Boligareal større end typisk158 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.629.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,54 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2020 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.629.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2020jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2010majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flouvej 16, Mou 9280 Storvorde	135 m²	71 m	12-02-2026	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Frydenstrand 70, Mou 9280 Storvorde	135 m²	289 m	20-08-2026	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²
Skelhuse 18, Mou 9280 Storvorde	128 m²	717 m	07-10-2026	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Fjordblink 14, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	165 m²	2,1 km	03-07-2025	1.925.000 kr.	11.667 kr./m²
Mågevej 28, Mou 9280 Storvorde	107 m²	304 m	08-07-2024	1.175.000 kr.	10.981 kr./m²
Vibevej 46, Mou 9280 Storvorde	104 m²	165 m	26-08-2025	750.000 kr.	7.212 kr./m²
Vibevej 29, Mou 9280 Storvorde	98 m²	74 m	25-05-2025	775.000 kr.	7.908 kr./m²
Vibevej 5, Mou 9280 Storvorde	104 m²	452 m	08-05-2024	1.131.000 kr.	10.875 kr./m²
Skelhuse 9, Mou 9280 Storvorde	98 m²	718 m	06-05-2024	905.000 kr.	9.235 kr./m²
Drosselvej 9, Mou 9280 Storvorde	88 m²	371 m	13-05-2024	2.250.000 kr.	25.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu