Flovt Strand 26

Fritidshus · 77 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.146 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.124 kr/m².1.375.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFlovt gns: 17.973 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.511 kr/m²-26,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.292.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,07 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2018 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.292.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flovt Strand 8 6100 Haderslev	72 m²	118 m	21-09-2026	845.000 kr.	11.736 kr./m²
Flovt Strand 22 6100 Haderslev	70 m²	49 m	06-02-2025	1.240.000 kr.	17.714 kr./m²
Flovt Strand 91 6100 Haderslev	65 m²	123 m	19-03-2025	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²
Flovt Strand 55 6100 Haderslev	60 m²	77 m	02-06-2025	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Flovt Strand 28 6100 Haderslev	56 m²	24 m	06-08-2024	1.425.000 kr.	25.446 kr./m²
Flovt Strand 62 6100 Haderslev	50 m²	93 m	04-06-2024	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 26, Flovt 6100 Haderslev	78 m²	242 m	23-02-2025	1.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 4, Flovt 6100 Haderslev	79 m²	300 m	11-09-2026	1.600.000 kr.	20.253 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 22, Flovt 6100 Haderslev	80 m²	218 m	26-02-2024	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Raade Strandpark 48 6100 Haderslev	79 m²	390 m	23-11-2024	1.375.000 kr.	17.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu