Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Flovtvej 58

Landejendom · 229 m² · bygget 1839

Om boligen

Landejendom på 229 m², grund på 81.375 m², 8 værelser, opført i 1839, renoveret i 1950. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1839
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
81375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.735.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.352 kr/m².3.238.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (187 år)Huset er 187 år gammelt (opført 1839). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)81375 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.632.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,77 pct. siden feb. 2026
449k4,3M8,2M12,0M15,9M1992199720022006201020142018202220267. feb. 20262.080.000 kr.I dag · vores estimat5.632.092 kr.Markedet · 19921.190.800 kr.Markedet · 1994483.190 kr.Markedet · 19954.202.608 kr.Markedet · 19961.434.914 kr.Markedet · 19971.575.749 kr.Markedet · 19991.698.035 kr.Markedet · 20003.963.532 kr.Markedet · 20013.479.884 kr.Markedet · 20022.394.195 kr.Markedet · 20031.399.190 kr.Markedet · 20042.274.428 kr.Markedet · 20053.017.304 kr.Markedet · 20062.759.450 kr.Markedet · 20072.217.636 kr.Markedet · 20083.639.955 kr.Markedet · 20092.175.958 kr.Markedet · 20102.892.041 kr.Markedet · 20113.664.000 kr.Markedet · 20125.688.360 kr.Markedet · 20131.713.607 kr.Markedet · 201411.037.571 kr.Markedet · 20151.682.234 kr.Markedet · 20161.962.759 kr.Markedet · 20175.416.079 kr.Markedet · 20182.378.852 kr.Markedet · 20194.168.945 kr.Markedet · 2020923.328 kr.Markedet · 20213.425.153 kr.Markedet · 20223.989.409 kr.Markedet · 20233.942.235 kr.Markedet · 202411.492.136 kr.Markedet · 20257.470.896 kr.Markedet · 20264.196.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (landejendom)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2026 · Alm. Salg
2.080.000 kr.
I dag · vores estimat
5.632.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, familiehandel2.080.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1839Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flovtvej 51
6100 Haderslev		197 m²744 m06-01-20264.640.000 kr.23.553 kr./m²
Tamdrupvej 44, Øsby
6100 Haderslev		199 m²3,1 km21-09-20252.500.000 kr.12.563 kr./m²
Slukefter 7, Grarup
6100 Haderslev		174 m²5,4 km18-11-20252.350.000 kr.13.506 kr./m²
Olufskærvej 75
6100 Haderslev		208 m²6,8 km06-11-20253.285.000 kr.15.793 kr./m²
Hajstrupgade 13, Øsby
6100 Haderslev		411 m²1,9 km11-07-20243.400.000 kr.8.273 kr./m²
Øvej 30, Sverdrup
6100 Haderslev		141 m²6,0 km01-02-20254.600.000 kr.32.624 kr./m²
Ørbyhage 51
6100 Haderslev		133 m²5,8 km30-06-20262.500.000 kr.18.797 kr./m²
Skrædderkobbel 9, Lunding
6100 Haderslev		271 m²7,7 km09-07-20254.195.000 kr.15.480 kr./m²
Nygårdvej 1, Aastrup
6100 Haderslev		171 m²7,3 km18-06-20252.400.000 kr.14.035 kr./m²
Petersmindevej 20, Vandling
6100 Haderslev		282 m²8,1 km29-08-20242.510.000 kr.8.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden