Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Fluebjergvej 4, Søsum

Villa · 80 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 103.000 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
103000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.474 kr/m².2.788.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)103000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.577.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,97 pct. siden jul. 2000
356k1,9M3,5M5,0M6,6M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20002.600.000 kr.I dag · vores estimat6.577.336 kr.Markedet · 1992429.520 kr.Markedet · 1993477.440 kr.Markedet · 1994532.000 kr.Markedet · 1995541.520 kr.Markedet · 1996562.240 kr.Markedet · 1997641.120 kr.Markedet · 1998712.480 kr.Markedet · 1999692.720 kr.Markedet · 2000604.000 kr.Markedet · 2001849.680 kr.Markedet · 2002896.560 kr.Markedet · 20031.015.360 kr.Markedet · 2004999.040 kr.Markedet · 2005998.400 kr.Markedet · 20061.566.400 kr.Markedet · 2007995.520 kr.Markedet · 20081.468.160 kr.Markedet · 20091.213.760 kr.Markedet · 2010782.240 kr.Markedet · 20111.182.800 kr.Markedet · 20121.113.600 kr.Markedet · 20131.148.080 kr.Markedet · 20141.034.000 kr.Markedet · 20151.626.160 kr.Markedet · 20161.341.200 kr.Markedet · 20171.478.560 kr.Markedet · 20181.495.360 kr.Markedet · 20191.586.000 kr.Markedet · 20201.686.960 kr.Markedet · 20211.905.680 kr.Markedet · 20222.063.360 kr.Markedet · 20231.952.000 kr.Markedet · 20241.919.040 kr.Markedet · 20252.070.160 kr.Markedet · 20262.314.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2000 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.577.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Måløvvej 38, Ganløse
3660 Stenløse		85 m²707 m22-04-20242.950.000 kr.34.706 kr./m²
Sandbakken 7, Ganløse
3660 Stenløse		97 m²326 m16-08-20252.195.000 kr.22.629 kr./m²
Østergade 30, Ganløse
3660 Stenløse		88 m²1,3 km22-10-20253.495.000 kr.39.716 kr./m²
Knardrupgårds Alle 3, Knardrup
3660 Stenløse		88 m²1,7 km16-02-20262.750.000 kr.31.250 kr./m²
Stenlillevej 12
3660 Stenløse		80 m²3,8 km28-06-20242.650.000 kr.33.125 kr./m²
Kornvænget 21
3660 Stenløse		80 m²3,9 km16-10-20253.295.000 kr.41.188 kr./m²
Stenlillevej 1
3660 Stenløse		80 m²3,9 km12-11-20231.998.000 kr.24.975 kr./m²
Ganløseparken 6, Ganløse
3660 Stenløse		116 m²743 m28-04-20243.058.000 kr.26.362 kr./m²
Møllevej Nord 19, Ganløse
3660 Stenløse		110 m²1,3 km08-12-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Knardrup Bygade 24, Knardrup
3660 Stenløse		107 m²1,7 km11-08-20243.295.000 kr.30.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden