Fluesnappervej 6, 3660 Stenløse — Villa · 126 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.376.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.989 kr/m².3.957.167 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.786.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2013jul.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fluesnappervej 3 3660 Stenløse	140 m²	47 m	04-05-2026	3.336.674 kr.	23.833 kr./m²
Bauneholmvej 20 3660 Stenløse	124 m²	119 m	18-11-2024	4.275.000 kr.	34.476 kr./m²
Blåmejsevej 8 3660 Stenløse	127 m²	254 m	31-07-2026	4.495.000 kr.	35.394 kr./m²
Brynhildvej 5 3660 Stenløse	126 m²	333 m	11-06-2026	5.250.000 kr.	41.667 kr./m²
Vibevej 32 3660 Stenløse	127 m²	302 m	29-02-2024	3.545.000 kr.	27.913 kr./m²
Agnetevej 5 3660 Stenløse	124 m²	264 m	23-03-2025	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Vagtelvej 4 3660 Stenløse	125 m²	333 m	29-05-2026	4.575.000 kr.	36.600 kr./m²
Gøgevej 3 3660 Stenløse	131 m²	166 m	20-03-2025	3.995.000 kr.	30.496 kr./m²
Ingridvej 5 3660 Stenløse	129 m²	313 m	07-07-2024	3.550.000 kr.	27.519 kr./m²
Astridvej 3 3660 Stenløse	128 m²	418 m	18-01-2024	3.300.000 kr.	25.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu