Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Flyet 14

Villa · 178 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
926.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.950 kr/m².2.616.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFlyet gns: 17.850 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²+21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.514.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,54 pct. siden jun. 2013
571k1,1M1,7M2,3M2,8M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20131.200.000 kr.I dag · vores estimat2.514.473 kr.Markedet · 1992708.262 kr.Markedet · 1993950.342 kr.Markedet · 1994843.008 kr.Markedet · 1995748.846 kr.Markedet · 1996739.056 kr.Markedet · 19971.076.722 kr.Markedet · 19981.011.218 kr.Markedet · 19991.167.146 kr.Markedet · 2000982.382 kr.Markedet · 20011.246.356 kr.Markedet · 20021.352.800 kr.Markedet · 20031.105.914 kr.Markedet · 20041.301.002 kr.Markedet · 20051.266.114 kr.Markedet · 2006840.694 kr.Markedet · 20071.944.828 kr.Markedet · 20081.728.914 kr.Markedet · 20091.611.256 kr.Markedet · 20101.467.610 kr.Markedet · 20111.711.470 kr.Markedet · 20121.775.372 kr.Markedet · 20131.659.850 kr.Markedet · 20141.832.332 kr.Markedet · 20151.838.562 kr.Markedet · 20161.511.398 kr.Markedet · 20172.240.842 kr.Markedet · 20182.169.820 kr.Markedet · 20191.714.318 kr.Markedet · 20202.245.648 kr.Markedet · 20212.162.522 kr.Markedet · 20222.440.914 kr.Markedet · 20232.681.570 kr.Markedet · 20242.837.676 kr.Markedet · 20252.452.306 kr.Markedet · 20261.962.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2013 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.514.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skippersmindevej 19
9310 Vodskov		175 m²119 m20-04-20261.500.000 kr.8.571 kr./m²
Blommevej 11
9310 Vodskov		173 m²142 m22-01-20262.825.000 kr.16.329 kr./m²
Lindevang 3
9310 Vodskov		177 m²324 m04-06-20262.195.000 kr.12.401 kr./m²
Plovhusene 3
9310 Vodskov		180 m²369 m27-11-20243.425.000 kr.19.028 kr./m²
Vodskov Enge 13
9310 Vodskov		177 m²519 m04-02-20243.575.000 kr.20.198 kr./m²
Kløvermarken 42
9310 Vodskov		171 m²285 m16-06-20263.625.000 kr.21.199 kr./m²
Frueskovej 1
9310 Vodskov		173 m²396 m26-12-20232.100.000 kr.12.139 kr./m²
Frueskovej 2
9310 Vodskov		174 m²465 m03-04-20252.500.000 kr.14.368 kr./m²
Rosenskrænten 6
9310 Vodskov		168 m²198 m10-09-20262.695.000 kr.16.042 kr./m²
Drøvten 35
9310 Vodskov		187 m²416 m28-09-20241.725.000 kr.9.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden