Flygelvej 10

Villa · 202 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 861.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.484 kr/m².2.710.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFlygelvej gns: 15.073 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.134 kr/m²-16,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.192.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,54 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.192.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flygelvej 9 4200 Slagelse	184 m²	39 m	05-05-2024	2.695.000 kr.	14.647 kr./m²
Flygelvej 1 4200 Slagelse	137 m²	97 m	24-08-2024	2.065.000 kr.	15.073 kr./m²
Klarinetvej 5 4200 Slagelse	203 m²	130 m	06-10-2025	2.995.000 kr.	14.754 kr./m²
Bachsvej 6 4200 Slagelse	196 m²	362 m	04-12-2024	2.700.000 kr.	13.776 kr./m²
Jonsgården 15 4200 Slagelse	191 m²	314 m	09-10-2024	3.820.000 kr.	20.000 kr./m²
Fløjtevej 2 4200 Slagelse	188 m²	209 m	27-08-2024	2.525.000 kr.	13.431 kr./m²
Haydnsvej 6 4200 Slagelse	214 m²	430 m	12-12-2024	2.750.000 kr.	12.850 kr./m²
Weysesvej 11 4200 Slagelse	193 m²	573 m	10-11-2023	3.030.000 kr.	15.699 kr./m²
Holmstrupvej 101 4200 Slagelse	190 m²	539 m	27-04-2025	1.695.000 kr.	8.921 kr./m²
Trompetvej 9 4200 Slagelse	180 m²	230 m	19-01-2024	2.825.000 kr.	15.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu