Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Flygelvej 12

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
471.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.539 kr/m².2.608.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlygelvej gns: 15.073 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.391.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,96 pct. siden maj 2023
586k1,2M1,8M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020249. maj 20231.696.500 kr.I dag · vores estimat2.391.382 kr.Markedet · 1992741.474 kr.Markedet · 1993737.886 kr.Markedet · 1994783.426 kr.Markedet · 1995660.054 kr.Markedet · 1996756.792 kr.Markedet · 19971.009.608 kr.Markedet · 1998947.784 kr.Markedet · 1999687.240 kr.Markedet · 2000954.546 kr.Markedet · 20011.210.536 kr.Markedet · 20021.135.188 kr.Markedet · 20031.118.904 kr.Markedet · 20041.328.388 kr.Markedet · 20051.342.602 kr.Markedet · 20061.814.148 kr.Markedet · 20071.762.260 kr.Markedet · 20082.098.014 kr.Markedet · 20091.816.080 kr.Markedet · 20101.533.318 kr.Markedet · 20111.627.020 kr.Markedet · 20121.029.480 kr.Markedet · 20131.563.954 kr.Markedet · 20141.561.332 kr.Markedet · 20151.576.788 kr.Markedet · 20161.681.668 kr.Markedet · 20171.545.048 kr.Markedet · 20181.635.300 kr.Markedet · 20191.732.590 kr.Markedet · 20201.880.940 kr.Markedet · 20212.009.280 kr.Markedet · 20222.402.304 kr.Markedet · 20232.070.000 kr.Markedet · 20242.165.772 kr.Markedet · 20252.167.980 kr.Markedet · 20262.329.854 kr.Markedet · 20272.932.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2023 · Alm. Salg
1.696.500 kr.
I dag · vores estimat
2.391.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, familiehandel1.696.500 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flygelvej 1
4200 Slagelse		137 m²124 m24-08-20242.065.000 kr.15.073 kr./m²
Flygelvej 9
4200 Slagelse		184 m²21 m05-05-20242.695.000 kr.14.647 kr./m²
Flygelvej 10
4200 Slagelse		202 m²28 m01-04-20253.650.000 kr.18.069 kr./m²
Bachsvej 8
4200 Slagelse		138 m²334 m23-06-20262.400.000 kr.17.391 kr./m²
Fagotvej 4
4200 Slagelse		143 m²124 m14-10-20261.980.000 kr.13.846 kr./m²
Pilagervej 5
4200 Slagelse		140 m²328 m25-08-20242.625.000 kr.18.750 kr./m²
Hartmannsvej 12
4200 Slagelse		138 m²477 m22-01-20252.675.000 kr.19.384 kr./m²
Trommevej 8
4200 Slagelse		145 m²157 m05-08-20252.370.000 kr.16.345 kr./m²
Jonsvangen 31
4200 Slagelse		136 m²484 m28-01-20253.095.000 kr.22.757 kr./m²
Bachsvej 7
4200 Slagelse		132 m²305 m11-01-20252.525.000 kr.19.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden