Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Følfodvej 18

Villa · 139 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 2.220 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
2220 m²
Udestue
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.304 kr/m².2.159.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2220 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.142.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,18 pct. siden dec. 2013
446k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20131.725.000 kr.I dag · vores estimat3.142.572 kr.Markedet · 1992553.081 kr.Markedet · 1993742.121 kr.Markedet · 1994658.304 kr.Markedet · 1995584.773 kr.Markedet · 1996577.128 kr.Markedet · 1997840.811 kr.Markedet · 1998789.659 kr.Markedet · 1999911.423 kr.Markedet · 2000767.141 kr.Markedet · 2001973.278 kr.Markedet · 20021.056.400 kr.Markedet · 2003863.607 kr.Markedet · 20041.015.951 kr.Markedet · 2005988.707 kr.Markedet · 2006656.497 kr.Markedet · 20071.518.714 kr.Markedet · 20081.350.107 kr.Markedet · 20091.258.228 kr.Markedet · 20101.146.055 kr.Markedet · 20111.336.485 kr.Markedet · 20121.386.386 kr.Markedet · 20131.296.175 kr.Markedet · 20141.430.866 kr.Markedet · 20151.435.731 kr.Markedet · 20161.180.249 kr.Markedet · 20171.749.871 kr.Markedet · 20181.694.410 kr.Markedet · 20191.338.709 kr.Markedet · 20201.753.624 kr.Markedet · 20211.688.711 kr.Markedet · 20221.906.107 kr.Markedet · 20232.094.035 kr.Markedet · 20242.215.938 kr.Markedet · 20251.915.003 kr.Markedet · 20261.532.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2013 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.142.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1998jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wild Westvej 9
9310 Vodskov		148 m²428 m05-10-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Anesmindevej 5
9310 Vodskov		139 m²986 m27-05-20252.750.000 kr.19.784 kr./m²
Akelejevej 16
9310 Vodskov		145 m²810 m03-07-20262.678.000 kr.18.469 kr./m²
Kløvermarken 10
9310 Vodskov		144 m²888 m06-10-20252.825.000 kr.19.618 kr./m²
Peter Jensens Vej 1
9310 Vodskov		133 m²850 m01-02-20261.280.000 kr.9.624 kr./m²
Lavendelparken 58
9310 Vodskov		138 m²1,2 km13-11-20232.325.000 kr.16.848 kr./m²
Nellikevej 15
9310 Vodskov		135 m²1,0 km26-09-20242.852.000 kr.21.126 kr./m²
Tulipanvej 9
9310 Vodskov		130 m²757 m25-05-20251.150.000 kr.8.846 kr./m²
Aurikelvej 5
9310 Vodskov		146 m²877 m07-02-20242.030.000 kr.13.904 kr./m²
Vodskov Kirkevej 14
9310 Vodskov		150 m²689 m11-01-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden