Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Følfodvej 19

Villa · 153 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 6.929 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
6929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.620 kr/m².2.585.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)6929 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.148.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-53,01 pct. siden okt. 2024
491k2,0M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20246.700.000 kr.31. aug. 20256.700.000 kr.I dag · vores estimat3.148.391 kr.Markedet · 1992608.787 kr.Markedet · 1993816.867 kr.Markedet · 1994724.608 kr.Markedet · 1995643.671 kr.Markedet · 1996635.256 kr.Markedet · 1997925.497 kr.Markedet · 1998869.193 kr.Markedet · 19991.003.221 kr.Markedet · 2000844.407 kr.Markedet · 20011.071.306 kr.Markedet · 20021.162.800 kr.Markedet · 2003950.589 kr.Markedet · 20041.118.277 kr.Markedet · 20051.088.289 kr.Markedet · 2006722.619 kr.Markedet · 20071.671.678 kr.Markedet · 20081.486.089 kr.Markedet · 20091.384.956 kr.Markedet · 20101.261.485 kr.Markedet · 20111.471.095 kr.Markedet · 20121.526.022 kr.Markedet · 20131.426.725 kr.Markedet · 20141.574.982 kr.Markedet · 20151.580.337 kr.Markedet · 20161.299.123 kr.Markedet · 20171.926.117 kr.Markedet · 20181.865.070 kr.Markedet · 20191.473.543 kr.Markedet · 20201.930.248 kr.Markedet · 20211.858.797 kr.Markedet · 20222.098.089 kr.Markedet · 20232.304.945 kr.Markedet · 20242.439.126 kr.Markedet · 20252.107.881 kr.Markedet · 20261.686.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.148.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, andet6.700.000 kr.
  • 2024okt.Ejerskifte6.700.000 kr.
  • 1996Bygget
  • 1995dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wild Westvej 15
9310 Vodskov		156 m²352 m29-07-20252.650.000 kr.16.987 kr./m²
Wild Westvej 9
9310 Vodskov		148 m²351 m05-10-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Sigensvej 2
9310 Vodskov		158 m²480 m06-06-20243.400.000 kr.21.519 kr./m²
Vodskov Kirkevej 14
9310 Vodskov		150 m²613 m11-01-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²
Langbrokrovej 9
9310 Vodskov		158 m²562 m09-06-20242.260.000 kr.14.304 kr./m²
Vodskov Kirkevej 32
9310 Vodskov		153 m²848 m12-08-20252.250.000 kr.14.706 kr./m²
Granlunden 31
9310 Vodskov		156 m²741 m04-06-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Tulipanvej 17
9310 Vodskov		156 m²779 m27-10-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²
Liljevej 20
9310 Vodskov		157 m²769 m28-02-20242.655.000 kr.16.911 kr./m²
Smedepladsen 6
9310 Vodskov		160 m²627 m08-09-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden