Følfodvej 3

Fritidshus · 78 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.134 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 907.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.868 kr/m².1.944.530 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFølfodvej gns: 21.282 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-12,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.916.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,95 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.916.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2023jun.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2007jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1972Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bynkevej 14 4873 Væggerløse	79 m²	74 m	23-12-2025	1.300.800 kr.	16.466 kr./m²
Bjørneklovej 1 4873 Væggerløse	78 m²	266 m	17-08-2025	2.110.000 kr.	27.051 kr./m²
Gøgeurtvej 11 4873 Væggerløse	77 m²	208 m	14-01-2024	2.245.000 kr.	29.156 kr./m²
Brudelysvej 16 4873 Væggerløse	80 m²	149 m	28-07-2025	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Bellisvej 12 4873 Væggerløse	80 m²	168 m	03-08-2026	2.280.000 kr.	28.500 kr./m²
Mimosevej 10A 4873 Væggerløse	78 m²	528 m	25-05-2026	2.595.000 kr.	33.269 kr./m²
Klintevej 2 4873 Væggerløse	79 m²	426 m	31-07-2025	904.500 kr.	11.449 kr./m²
Hasselvænget 4 4873 Væggerløse	76 m²	357 m	15-04-2026	2.050.000 kr.	26.974 kr./m²
Humlevænget 11 4873 Væggerløse	80 m²	377 m	19-07-2024	2.335.000 kr.	29.188 kr./m²
Bjørneklovej 16 4873 Væggerløse	76 m²	418 m	07-10-2026	2.000.000 kr.	26.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu