Følfodvej 396, Nørhede, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i NørhedeMedian pris/m² for fritidshus i Nørhede (6990, sidste 24 mdr.): 14.719 kr/m² × 71 m².1.045.049 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering920.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,77 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2008 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 920.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bynkevej 362, Nørhede 6990 Ulfborg	73 m²	135 m	31-07-2026	925.000 kr.	12.671 kr./m²
Akelejevej 274, Nørhede 6990 Ulfborg	72 m²	267 m	10-05-2025	720.000 kr.	10.000 kr./m²
Anemonevej 299C, Nørhede 6990 Ulfborg	72 m²	278 m	30-03-2025	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Røllikevej 197, Nørhede 6990 Ulfborg	70 m²	295 m	18-09-2026	700.000 kr.	10.000 kr./m²
Blåstjernevej 403, Nørhede 6990 Ulfborg	76 m²	149 m	18-09-2026	1.320.000 kr.	17.368 kr./m²
Øster-Skovvej 56, Nørhede 6990 Ulfborg	73 m²	498 m	02-05-2026	1.367.500 kr.	18.733 kr./m²
Lathyrusvej 337, Nørhede 6990 Ulfborg	67 m²	363 m	17-03-2025	995.000 kr.	14.851 kr./m²
Kornblomstvej 353, Nørhede 6990 Ulfborg	66 m²	254 m	19-08-2025	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Kløvervej 451, Nørhede 6990 Ulfborg	73 m²	598 m	15-07-2026	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Ranunkelvej 343, Nørhede 6990 Ulfborg	66 m²	317 m	24-01-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu