Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Følfodvej 46

Villa · 91 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 465 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
465 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.731 kr/m².6.795.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFølfodvej gns: 42.892 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²-42,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.098.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dublinvej 6
2300 København S		91 m²235 m26-02-20245.995.000 kr.65.879 kr./m²
Irlandsvej 119
2300 København S		98 m²35 m11-05-20254.500.000 kr.45.918 kr./m²
Dirchsvej 8
2300 København S		90 m²662 m09-11-20235.900.000 kr.65.556 kr./m²
Jansvej 50
2300 København S		92 m²692 m11-07-20269.300.000 kr.101.087 kr./m²
Vejlands Allé 44
2300 København S		86 m²435 m03-09-20256.550.000 kr.76.163 kr./m²
Dublinvej 16
2300 København S		98 m²280 m30-08-20256.025.000 kr.61.480 kr./m²
Dirchsvej 44
2300 København S		95 m²602 m16-06-20245.200.000 kr.54.737 kr./m²
Agerlandsvej 24
2300 København S		89 m²797 m11-06-20268.285.000 kr.93.090 kr./m²
Hellasvej 13
2300 København S		91 m²1,0 km10-07-20269.400.000 kr.103.297 kr./m²
Oxford Allé 94
2300 København S		97 m²498 m06-10-20256.800.000 kr.70.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden