Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Følfodvej 5

Villa · 174 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.751.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.803 kr/m².4.940.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFølfodvej gns: 32.111 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.630.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+446,65 pct. siden aug. 1994
262k1,7M3,1M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202428. aug. 1994847.000 kr.I dag · vores estimat4.630.103 kr.Markedet · 1992871.392 kr.Markedet · 1993529.134 kr.Markedet · 19941.047.306 kr.Markedet · 1995982.926 kr.Markedet · 1996261.870 kr.Markedet · 19971.001.370 kr.Markedet · 19981.196.598 kr.Markedet · 19991.067.142 kr.Markedet · 2000922.896 kr.Markedet · 2001448.050 kr.Markedet · 20021.363.290 kr.Markedet · 2003800.574 kr.Markedet · 20041.314.570 kr.Markedet · 20051.762.968 kr.Markedet · 20062.140.896 kr.Markedet · 20072.505.252 kr.Markedet · 20083.168.714 kr.Markedet · 20091.454.118 kr.Markedet · 20101.625.508 kr.Markedet · 20112.324.814 kr.Markedet · 20122.092.698 kr.Markedet · 20132.237.640 kr.Markedet · 20141.376.688 kr.Markedet · 20152.305.848 kr.Markedet · 20161.303.260 kr.Markedet · 20171.346.412 kr.Markedet · 20183.085.020 kr.Markedet · 20192.152.554 kr.Markedet · 20203.708.810 kr.Markedet · 20214.117.362 kr.Markedet · 20224.406.202 kr.Markedet · 20234.479.804 kr.Markedet · 20244.753.506 kr.Markedet · 20254.779.954 kr.Markedet · 20265.000.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 1994 · Alm. Salg
847.000 kr.
I dag · vores estimat
4.630.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg847.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Følfodvej 3
8680 Ry		140 m²28 m07-10-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Følfodvej 9
8680 Ry		135 m²53 m20-06-20245.295.000 kr.39.222 kr./m²
Kornblomstvej 10
8680 Ry		176 m²171 m19-11-20235.400.000 kr.30.682 kr./m²
Ahornvej 2
8680 Ry		169 m²138 m07-02-20243.790.000 kr.22.426 kr./m²
Kamillevej 7
8680 Ry		169 m²226 m22-06-20255.050.000 kr.29.882 kr./m²
Ahornvej 52
8680 Ry		182 m²162 m14-04-20244.030.000 kr.22.143 kr./m²
Brunhøjvej 2
8680 Ry		174 m²539 m10-01-20268.100.000 kr.46.552 kr./m²
Siimvej 21
8680 Ry		171 m²447 m15-05-20255.200.000 kr.30.409 kr./m²
Anemonevej 12
8680 Ry		183 m²172 m16-02-20264.900.000 kr.26.776 kr./m²
Ahornvej 9
8680 Ry		166 m²236 m10-10-20254.140.000 kr.24.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden