Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8410 Rønde

Føllevej 8, Følle

Villa · 180 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 3.470 m², 7 værelser, opført i 1908, renoveret i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
3470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.012.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i FølleMedian pris/m² for villa i Følle (8410, sidste 24 mdr.): 16.634 kr/m² × 180 m².2.994.120 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3470 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.213.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,37 pct. siden jun. 2008
285k1,2M2,2M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020248. jun. 20081.000.000 kr.I dag · vores estimat3.213.697 kr.Markedet · 1992616.860 kr.Markedet · 1993849.960 kr.Markedet · 1994672.660 kr.Markedet · 1995805.500 kr.Markedet · 1996722.340 kr.Markedet · 1997284.760 kr.Markedet · 1998820.800 kr.Markedet · 19991.114.200 kr.Markedet · 20001.188.900 kr.Markedet · 2001841.320 kr.Markedet · 2002560.160 kr.Markedet · 2003695.160 kr.Markedet · 2004732.960 kr.Markedet · 20051.610.460 kr.Markedet · 20061.726.020 kr.Markedet · 20072.676.780 kr.Markedet · 20081.246.500 kr.Markedet · 20091.588.320 kr.Markedet · 20101.949.040 kr.Markedet · 20111.785.060 kr.Markedet · 20121.591.740 kr.Markedet · 20131.850.940 kr.Markedet · 20141.238.940 kr.Markedet · 20151.868.400 kr.Markedet · 20162.326.860 kr.Markedet · 20171.666.080 kr.Markedet · 20182.404.980 kr.Markedet · 20192.738.160 kr.Markedet · 20202.212.560 kr.Markedet · 20213.007.080 kr.Markedet · 20223.300.120 kr.Markedet · 20233.176.460 kr.Markedet · 20243.362.040 kr.Markedet · 20253.323.700 kr.Markedet · 20264.030.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2008 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.213.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2008jun.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerbakken 60, Følle
8410 Rønde		197 m²146 m01-05-20253.700.000 kr.18.782 kr./m²
Lerbakken 50, Følle
8410 Rønde		164 m²291 m31-12-20242.750.000 kr.16.768 kr./m²
Ladegårdsparken 69
8410 Rønde		169 m²578 m19-12-20253.995.000 kr.23.639 kr./m²
Ladegårdsparken 35
8410 Rønde		165 m²420 m12-04-20264.525.000 kr.27.424 kr./m²
Rågevej 2
8410 Rønde		180 m²1,4 km29-05-20253.750.000 kr.20.833 kr./m²
Vorregårdsparken 21, Ugelbølle
8410 Rønde		177 m²1,7 km27-10-20244.500.000 kr.25.424 kr./m²
Ladegårdsparken 92
8410 Rønde		150 m²559 m22-11-20233.750.000 kr.25.000 kr./m²
Vorregårdsparken 77, Ugelbølle
8410 Rønde		173 m²1,6 km16-07-20254.750.000 kr.27.457 kr./m²
Vestre Fasanvej 16
8410 Rønde		168 m²1,4 km14-05-20244.398.000 kr.26.179 kr./m²
Slotsparken 1
8410 Rønde		178 m²1,9 km17-03-20242.525.000 kr.14.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden