Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Føvlingvej 20, Føvling

Villa · 227 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 26.342 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1985. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
26342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.276 kr/m².2.457.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)26342 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.617.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,87 pct. siden feb. 2026
212k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.695.000 kr.I dag · vores estimat2.617.544 kr.Markedet · 1992433.797 kr.Markedet · 1993691.896 kr.Markedet · 1994758.634 kr.Markedet · 1995723.222 kr.Markedet · 19961.017.187 kr.Markedet · 1997931.608 kr.Markedet · 19981.118.883 kr.Markedet · 19991.226.708 kr.Markedet · 20001.261.212 kr.Markedet · 20011.478.905 kr.Markedet · 20021.087.784 kr.Markedet · 2003760.450 kr.Markedet · 20041.359.503 kr.Markedet · 20051.334.079 kr.Markedet · 20061.143.626 kr.Markedet · 20072.442.066 kr.Markedet · 20081.813.957 kr.Markedet · 20092.376.917 kr.Markedet · 20102.255.472 kr.Markedet · 20114.766.773 kr.Markedet · 20121.407.854 kr.Markedet · 20131.765.606 kr.Markedet · 20142.599.150 kr.Markedet · 20151.963.323 kr.Markedet · 20161.841.878 kr.Markedet · 20171.983.526 kr.Markedet · 20181.983.072 kr.Markedet · 20192.529.688 kr.Markedet · 20201.917.242 kr.Markedet · 20212.266.822 kr.Markedet · 20222.886.986 kr.Markedet · 20232.449.557 kr.Markedet · 20242.802.769 kr.Markedet · 20252.695.625 kr.Markedet · 20262.675.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.617.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebjergvej 8, Føvling
8740 Brædstrup		241 m²518 m05-05-20243.900.000 kr.16.183 kr./m²
Nedervej 12, Åstruplund
8740 Brædstrup		216 m²1,2 km07-08-20241.875.000 kr.8.681 kr./m²
Åstruplundvej 42, Åstruplund
8740 Brædstrup		240 m²1,3 km31-10-20242.145.000 kr.8.938 kr./m²
Hårupvej 16, Føvling
8740 Brædstrup		222 m²1,9 km07-08-20242.775.000 kr.12.500 kr./m²
Hårupvej 25, Føvling
8740 Brædstrup		204 m²1,3 km01-07-20242.200.000 kr.10.784 kr./m²
Åvej 20, Åstruplund
8740 Brædstrup		206 m²1,4 km01-06-20262.015.000 kr.9.782 kr./m²
Åvej 48, Brestenbro
8740 Brædstrup		207 m²1,9 km17-03-20241.300.000 kr.6.280 kr./m²
Egevang 5
8740 Brædstrup		228 m²2,8 km14-01-20262.145.000 kr.9.408 kr./m²
Sillebjergvej 5, Føvling
8740 Brædstrup		172 m²1,5 km19-08-20251.870.000 kr.10.872 kr./m²
Søvænget 5
8740 Brædstrup		225 m²3,4 km01-02-20244.350.000 kr.19.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden