Føvlingvej 5, Føvling

Landejendom · 196 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 38.467 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 38467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 845.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.917 kr/m².7.010.300 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)38467 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.219.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,97 pct. siden sep. 1988

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1988 · Alm. Salg: 460.000 kr.
1. jan. 2023 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.219.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, familiehandel2.800.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
2011Ombygning
1988sep.Ejerskifte460.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hårupvej 24, Føvling 8740 Brædstrup	175 m²	1,2 km	29-01-2026	19.800.000 kr.	113.143 kr./m²
Nedervej 44, Hårup 8740 Brædstrup	183 m²	2,2 km	02-04-2025	5.895.000 kr.	32.213 kr./m²
Tangmosevej 6, Hårup 8740 Brædstrup	236 m²	2,2 km	27-03-2025	3.945.000 kr.	16.716 kr./m²
Hovedgaden 2, Nim 8740 Brædstrup	205 m²	3,6 km	19-09-2024	1.500.000 kr.	7.317 kr./m²
Stenkærvej 7, Tyrsting 8740 Brædstrup	187 m²	4,0 km	27-02-2024	2.150.000 kr.	11.497 kr./m²
Hårupvej 3, Ring 8740 Brædstrup	254 m²	2,3 km	13-12-2023	2.200.000 kr.	8.661 kr./m²
Davdingvej 21, Davding 8740 Brædstrup	194 m²	4,9 km	10-09-2025	2.600.000 kr.	13.402 kr./m²
Porskærvej 5, Nim 8740 Brædstrup	243 m²	3,8 km	31-12-2024	18.500.000 kr.	76.132 kr./m²
Stenkærvej 3, Tyrsting 8740 Brædstrup	144 m²	3,7 km	30-10-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Grædstrupvej 43A, Davding 8740 Brædstrup	202 m²	5,6 km	08-01-2026	11.913.000 kr.	58.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu